租赁合同买卖是否违法？
我手里有一份租赁合同，有人想买，我有点犹豫，不知道把租赁合同卖给别人这种行为在法律上合不合法。如果违法，会有什么样的后果呢？我不太懂法律， 希望有人能给我讲讲。
张凯执业律师
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在探讨租赁合同买卖是否违法之前，我们需要先明确租赁合同以及相关法律概念。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它规定了出租人和承租人之间的权利和义务关系。
一般情况下，单纯买卖租赁合同本身是违法的。因为租赁合同具有相对性，是基于出租人和承租人特定的身份和约定而产生的。它是一种债权债务关系的体现，并不是可以随意买卖的普通商品。《中华人民共和国民法典》中规定，合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的，应当取得合同另一方的同意，并不得牟利。这里就限制了随意买卖合同的行为。
从法律原理上来说，合同的转让如果没有经过另一方的同意，可能会损害另一方的利益。比如，新的合同受让方可能不具备原合同方的履行能力或者信用状况，导致合同无法顺利履行。而且，如果通过买卖租赁合同来牟利，这种行为扰乱了正常的市场交易秩序，法律是不允许的。
不过，如果经过合同双方协商一致，并且符合法律规定的程序，将租赁合同中的权利和义务进行转让，这是可以的。例如，在房屋租赁合同中，经过出租人的同意，承租人将自己在合同中的权利义务转让给第三人，这种转让是合法有效的。但这并不等同于单纯的买卖租赁合同。
如果违反法律规定买卖租赁合同，可能会面临一系列的法律后果。首先，这种买卖行 为可能会被认定为无效，买卖双方需要返还因该行为取得的财产。其次，如果给合同另一方造成了损失，还需要承担赔偿责任。情节严重的，甚至可能会面临行政处罚。