张家口市国有土地上房屋征收与补偿实施办法是怎样的?

我在张家口有套国有土地上的房子,最近听说可能要被征收了,我不太清楚征收和补偿方面的具体规定。想了解张家口市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的详细内容,比如征收的流程是怎样的,补偿标准又如何确定等问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

下面为您详细介绍张家口市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的相关内容。


首先,从征收决定来说,市、县级人民政府作出房屋征收决定需符合公共利益的需要。这里的公共利益,包括国防和外交的需要,由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要,由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定。


其次,在征收补偿方面,补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条和第十九条的规定。


再者,征收流程有严格规定。房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。这些流程都在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有明确体现。


另外,对于张家口市来说,其国有土地上房屋征收与补偿实施办法在遵循国家法律法规的基础上,可能会结合本地实际情况,在具体的操作流程、补偿标准的细化等方面作出更详细的规定。被征收人若遇到具体问题,可以咨询当地的房屋征收部门,以获取更准确和详细的信息。同时,被征收人在整个征收过程中享有合法权益,若认为自身权益受到侵害,可以通过合法途径,如行政复议、行政诉讼等来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

父母欠钱会冻结子女的账户吗?

我家父母最近欠了一些钱,我很担心自己账户里的钱会不会受到影响。我不清楚在法律上对于这种情况是怎么规定的,想知道在一般情况下以及特殊情况下,子女账户是否会被冻结。

国际专利申请途径有哪些?

我最近有个新发明,想在国际上申请专利,保护自己的知识产权。但我完全不了解申请途径,不知道该从哪入手。想问问大家国际专利申请都有哪些途径啊?哪种途径更适合我这种情况呢?希望能详细给我讲讲。

民法典中离婚的子女还能代位继承吗

最近在处理遗产继承的事情,涉及到代位继承。我的父母早年离婚了,现在祖父母去世了,留下了一些遗产,我就想知道像我这种情况,父母离婚后,我还能不能代位继承祖父母的遗产,想了解这方面具体的法律规定。

债权收购与处置的公司规定有哪些?

我对公司在债权收购与处置方面的规定不太清楚。我所在公司近期可能涉及这方面业务,想了解一下在收购和处置债权时,公司都有哪些必须遵循的规定,比如流程上、责任承担方面等,希望能详细了解下相关规定。

拖欠员工工资被起诉会被判刑吗

我是员工,公司已经拖欠我好几个月工资了,我打算起诉公司。但我想知道,如果我起诉公司拖欠工资,公司老板会不会因此被判刑呢?我不太清楚法律在这方面是怎么规定的,希望能了解一下。

抚养权涉及的严重疾病范围是怎样的?

我正在争取孩子的抚养权,听说如果对方有严重疾病,我获得抚养权的机会更大。但我不太清楚法律上对于抚养权这块所说的严重疾病范围是啥。想了解下到底哪些病算严重疾病,能在争取抚养权时作为考量因素。

残疾人就业保障金的上一年是指哪一年?

我公司要申报残疾人就业保障金,不太清楚这个‘上一年’具体指的是哪一年。是申报时间往前推一年,还是按自然年算,比如现在是2025年,‘上一年’是指2024年吗?希望了解准确的界定。

社区矫正算有案底吗?

我因为一些事被安排进行社区矫正,不知道这会不会留下案底。我挺担心的,毕竟案底可能会对我以后的生活、工作有影响。所以想问问,在法律上,社区矫正这种情况到底算不算有案底呢?

过户时忘记带户口本怎么办?

我今天去办理房产过户手续,到了办理地点才发现忘记带户口本了。我很着急,不知道这种情况该怎么解决,是必须回家拿户口本吗,还是有其他的解决办法?会不会影响过户办理进度呢?

失业金和公积金会冲突吗?

我最近失业了,想申请失业金来维持生活,同时我的公积金账户里也有一笔钱,我在考虑要不要提取公积金。但我不太清楚领取失业金和提取公积金这两件事会不会相互影响,所以想问问它们之间是否存在冲突呢?

公安局属于什么机关?

我一直不太清楚公安局到底是什么性质的机关。平时看到公安局处理各种案件、维护治安啥的,但就是搞不明白它具体在国家机关体系里是啥定位,是行政机关,还是司法机关,还是有其他属性呢?想了解下。

行政罚款会留下案底吗?

我前段时间因为一些小违规被行政罚款了,心里一直有点担心。不知道这个行政罚款会不会像刑事处罚那样留下案底啊?以后会不会对我有什么影响呢?我想了解一下具体的情况。

工作居住证企业缴税有什么要求?

我所在的企业想为员工办理工作居住证,但是不太清楚企业在缴税方面有啥要求。不知道是要达到一定的缴税金额,还是有其他的缴税条件,希望了解一下这方面的具体规定。

警察是否可以查律师证?

我出门办事带着律师证,在路上遇到警察盘查,要求我出示律师证。我不太清楚警察有没有这个权力查我的律师证,所以想了解一下,从法律角度来说,警察可以查律师证吗?

降资后是否需要换营业执照?

我公司进行了降资操作,现在不太清楚降资之后需不需要更换营业执照。要是不换会不会有什么问题,换的话又该走什么流程呢?想了解下相关的法律规定。

光一个身份证正面照片能做什么?

我不小心把身份证正面照片发给别人了,现在特别担心。我想知道对方拿到这张照片能做什么事情啊?会不会用它来干一些对我不利的事,比如贷款、办信用卡之类的,心里一直很忐忑,希望有人能解答下。

诈骗已立案,怎么做才能推进进度?

我遭遇了诈骗,已经去警局立了案,但是感觉案件进展很慢,心里特别着急。我想知道自己能做些什么来推动这个案子的进度,比如能不能主动给警方提供一些线索,还是有其他办法?

检察院取保候审后判缓刑的几率有多少?

我被检察院取保候审了,心里一直很忐忑,不知道之后法院判缓刑的可能性大不大。我想了解一下,一般在检察院取保候审这种情况,最后判缓刑的几率大概是怎样的,有什么判断的依据吗?

和康复医院打官司多久会开庭审理?

我因为一些医疗纠纷要和康复医院打官司,已经提交了诉讼材料,但是心里一直没底,不知道大概多久能开庭审理。我想早点解决这个事情,所以很关心开庭时间,想问下一般情况下要多久呢?

一个家庭可以申请几张农业户口房票?

我家是农业户口,现在听说有房票政策,我不太清楚以家庭为单位能申请几张房票。我们家有父母、我和我媳妇还有孩子,一共五口人。想问下在法律规定上,我们这样的家庭可以申请几张农业户口房票呢?