在章丘办理继承房子的手续在哪里办?
我在章丘有套房子要办理继承手续,但是不清楚该去哪个地方办理 。我之前没处理过这类事情,也不知道具体流程。想问问在章丘继承房子手续到底要去哪里办,是去房管局还是其他什么地方呢?
张凯执业律师
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在章丘办理继承房子的手续,主要涉及到多个不同的步骤和对应的办理地点。
首先是关于继承权的确定。如果继承人之间对于房产继承没有争议,可以通过公证的方式来确定继承权。在章丘,办理房产继承公证需要前往当地的公证处。根据《中华人民共和国公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理继承等公证事项。通过公证机构对继承人的身份、继承关系等进行核实和证明,出具公证书,以此来确认继承人对房产的合法继承权。
若继承人之间存在争议,无法达成一致意见,那么就需要通过诉讼的方式来解决。此时要向章丘当地有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院会依据《中华人民共和国民法典》中关于继承的相关规定,对案件进行审理和判决。法院会根据法律和事实来确定各继承人的份额和权利,最终以判决书的形式明确房产的继承归属。
在完成继承权的确定后,无论是通过公证还是诉讼方式,都需要办理房产过户登记手续。这一步需要前往章丘市不动产登记中心。依据《不动产登记暂行条例》第五条规定,下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记,其中就包括房屋等建筑物、构筑物所有权。在不动产登记中心,继承人需要提交相关的证明材料,如公证书或者法院判决书、身份证明、房产证等,经审核通过后,就可以完成房产的过户登记,将房屋的所有权转移到继承人名下。
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