北京作为国家首都，城市建设与发展过程中，临时建筑拆迁的情况时有发生。了解相关的拆迁补偿明细，对于保障自身合法权益至关重要。
一、相关法律条文及规定 根据相关法律法规，对于临时建筑的拆迁补偿有着明确的界定。超过批准期限的临时建筑，应当由建设者在限期内拆除，在征收时不予补偿；而未超过批准期限的临时建筑，是合法建筑，在拆迁时应给予合理补偿。例如，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
二、北京临时建筑拆迁补偿具体明细
- 房屋补偿：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。不同房屋的面积、地段、建筑材料、建造时间、装潢等各不相同，补偿价格也会有所差异。比如，位于繁华地段、建筑材料优质且装潢精美的临时建筑，其房屋补偿会相对较高。
- 周转补偿（过渡费、临时安置补偿）：主要适用于选择产权置换补偿方式的被拆迁人。若征收时回迁安置房尚未建造好，被拆迁人需寻找临时住所，这段时间产生的费用由征收方承担。例如，某区域进行拆迁，被拆迁人需在外租房居住两年等待安置房建成，征收方就需按照相应标准支付这两年的周转补偿费用。
- 装修装潢的补偿：这项补偿需评估机构实地勘察后给出最终结论。比如，临时建筑内进行了高档装修，评估机构会根据装修材料、工艺等因素综合评估装修装潢的价值，并据此确定补偿金额。
- 地上附着物的补偿：被拆迁人在院落修建的水井、栽的树、种的农作物以及大门等都属于地上附着物，都会获得相应补偿。例如，被拆迁人在临时建筑的院落里种有果树，在拆迁时，征收方会按照果树的品种、数量、生长情况等给予合理补偿。
- 其他补偿：包括被拆迁人所在地区政府制定的奖励性补偿、搬家补偿、移机费、社会保障等。比如，为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，政府可能会给予一定金额的奖励性补偿。
三、实际案例分析 在北京市某区的一次临时建筑拆迁项目中，有部分临时建筑未超过批准期限。其中一户被拆迁人的临时建筑面积为200平方米，该建筑位于普通地段，建筑材料一般，装修装潢较为简单。经评估，房屋补偿按照每平方米1500元计算，共计30万元；周转补偿按照每月2000元，预计过渡期限为18个月，共计3.6万元；地上附着物有一口水井和几棵果树，经评估补偿2万元；此外，政府给予该户1万元的奖励性补偿、3000元的搬家补偿以及500元的移机费。最终，该户获得的总补偿金额为37.15万元。
四、实用法律建议
- 保存相关证件和资料：临时建筑的建设批准文件、相关许可证等证件要妥善保存，这些是证明临时建筑合法性及主张补偿的重要依据。
- 关注拆迁公告和补偿方案：及时了解拆迁项目的具体情况和补偿标准，若对补偿方案有异议，可在 规定时间内提出意见和建议。
- 积极配合评估工作：对于装修装潢、地上附着物等需要评估的项目，要积极配合评估机构的实地勘察，确保评估结果的客观公正。
- 寻求专业法律帮助：如果在拆迁补偿过程中遇到不合理待遇或纠纷，可咨询专业律师，通过法律途径维护自身合法权益。
总之，北京临时建筑拆迁补偿有明确的明细和规定，被拆迁人应了解相关法律知识，积极维护自身合法权益。