2024年民法典中夫妻办理房屋产权变更有哪些手续？

在2024年适用的《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规框架下，夫妻办理房屋产权变更手续有其明确的规定和流程。首先，我们要了解一下什么是房屋产权变更。房屋产权变更，通俗来讲，就是把房屋的所有权人信息进行更改。对于夫妻之间的房屋产权变更，一般是在婚姻关系存续期间，因为各种原因需要对房屋产权进行调整。

依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。所以在夫妻之间办理房屋产权变更，通常不涉及到房屋所有权实质的转移，更多的是登记信息的变更。

夫妻办理房屋产权变更手续，通常要经历以下几个步骤。第一步，准备材料。一般需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、房产证等相关证件。这些证件是证明夫妻关系以及房屋所有权的重要依据。

第二步，到当地的不动产登记机构提出申请。夫妻双方要一起到不动产登记机构，填写房屋产权变更登记申请表，并提交准备好的材料。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、真实有效。

第三步，审核通过后，缴纳相关费用。这里的费用主要是一些登记费用等，具体的金额根据当地的规定有所不同。

第四步，领取新的房产证。在完成上述步骤后，不动产登记机构会重新制作房产证，将房屋产权信息进行变更。夫妻双方可以在规定的时间内领取新的房产证，此时房屋产权变更手续就办理完成了。

需要注意的是，如果房屋存在抵押等情况，办理产权变更手续可能会更加复杂。因为根据相关法律规定，抵押期间未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。所以在这种情况下，需要先和抵押权人进行沟通，取得其同意或者提前清偿债务解除抵押后，再办理产权变更手续。另外，不同地区可能在具体的办理流程和要求上会有一些细微的差别，夫妻双方在办理手续前最好先咨询当地的不动产登记机构，了解详细的情况，确保手续顺利办理。