2024年施工合同无效但验收合格,工程价款应按什么标准进行结算?

我接了个工程,签的施工合同后来被认定无效了,不过工程已经验收合格。我现在不知道该按照什么标准来结算工程价款,担心自己的权益受损,也不清楚法律对此是怎么规定的,想了解一下这种情况下结算标准到底是怎样的。
张凯执业律师
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在建筑工程领域,施工合同无效但工程验收合格的情况时有发生,对于工程价款的结算标准,有明确的法律规定。


首先,我们来明确一下什么是无效的施工合同。无效合同是指虽然合同已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。在建设工程领域,比如没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的合同、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的合同等,都可能被认定为无效合同。


那么,当施工合同被认定无效,但建设工程经验收合格时,工程价款该如何结算呢?根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十四条规定,当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支持。实际履行的合同难以确定,当事人请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支持。这意味着,在这种情况下,工程价款可以参照合同约定来进行结算。


参照合同约定结算工程价款,是为了平衡双方当事人的利益,避免出现因合同无效而导致一方不当得利的情况。因为虽然合同无效,但承包人毕竟投入了人力、物力完成了工程建设,并且工程已经验收合格,发包人也实际受益。所以,按照合同约定结算工程价款,既保护了承包人的合法权益,也符合公平原则。


不过,这里的“参照合同约定”并不是完全按照合同约定的所有条款来执行,而是主要针对工程价款的计算方式、计价标准等与价款结算直接相关的内容。例如,如果合同约定按照固定总价进行结算,那么在工程验收合格的情况下,可以参照这个固定总价来计算工程价款;如果合同约定按照工程量清单计价,那么就参照工程量清单的计价方式来结算。


此外,如果当事人对参照合同约定结算工程价款存在争议,也可以通过协商、调解或者诉讼等方式来解决。在诉讼过程中,法院会根据具体情况,结合相关证据,来确定工程价款的结算标准。


总之,2024年施工合同无效但验收合格时,工程价款一般参照合同约定进行结算,这是有明确法律依据的。这样的规定既保障了承包人的权益,也维护了市场的公平和稳定。

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