question-icon 租客在租期内有权破坏房屋结构吗?

我最近租了个房子,住了一段时间后,想对房屋结构做些改动。但又担心这么做是不是不合法,所以想问问租客在租期内到底有没有权利破坏房屋结构呢?要是不行的话,会面临什么后果 ?
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租客在租期内是没有权利破坏房屋结构的。这是因为,在房屋租赁关系中,有相关法律来保障出租人和承租人双方的合法权益。 首先,根据《民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。房屋结构属于租赁物的重要组成部分,随意破坏就属于没有按照正确的方法使用租赁物。 其次,《民法典》第七百一十五条指出,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。但如果未经出租人同意就对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。破坏房屋结构显然不属于正常的改善或增设他物行为,在未经同意的情况下这么做,出租人是有权要求恢复原状或赔偿损失的。 另外,如果租客故意破坏房屋结构,情节轻的可能违反《治安管理处罚法》。按照该法规定,故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。要是故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,还会构成故意毁坏财物罪 ,根据《刑法》规定,处三年以下有期徒刑 、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。 总之,租客在租期内绝对不能随意破坏房屋结构,不然就要承担相应的法律后果。 相关概念: 故意毁坏财物罪:指故意毁灭或者损坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的行为。

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