2024年离婚房子协议给子女有哪些流程？

我和配偶打算离婚，想把房子协议给子女，但不知道具体流程是怎样的。我们已经协商好了把房子给孩子，就是不清楚接下来该怎么做，比如要办什么手续、走什么程序等，希望了解一下详细的流程。

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#离婚房产赠与

共1位律师解答

在2024年，如果夫妻双方在离婚时协议将房子给予子女，一般需要遵循以下流程。首先是达成书面协议。夫妻双方需就房产赠与子女这一事项达成一致意见，并签订书面的离婚协议。这份协议应明确表述双方自愿将房子赠与子女的意愿，同时要对房屋的具体信息，如地址、面积等进行详细描述。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。所以，签订书面协议是很重要的一步，它是后续办理手续的基础。接着要进行离婚登记。签订好离婚协议后，夫妻双方需携带相关证件，如身份证、结婚证、户口本、离婚协议书等，共同到当地的婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关会对双方提交的材料进行审查，审查通过后，经过三十天冷静期，双方再次到婚姻登记机关申请发给离婚证，此时婚姻关系正式解除。然后是办理房产过户手续。房产过户是将房子的所有权正式转移到子女名下的关键步骤。这需要准备一系列材料，如身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。之后，前往当地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，可能需要缴纳一定的税费，具体的税费种类和金额会根据房屋的具体情况而定。根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，当事人应当提交相关材料，如实申请不动产登记。登记机构会对材料进行审核，审核无误后，将办理过户登记，完成房屋所有权的转移。最后，要进行房屋交付。在完成过户手续后，夫妻双方应将房屋实际交付给子女，包括交付房屋钥匙、相关物品等，确保子女能够实际使用和占有该房屋。整个流程需要夫妻双方认真对待，按照法律规定和相关部门的要求办理各项手续，以确保房子能够顺利地协议给子女。

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