2024年宅基地拆迁的补偿标准具体是怎样的?

我家宅基地面临拆迁,不太清楚能得到多少补偿以及补偿是怎么计算的。想了解下不同房屋结构补偿标准有没有区别,还有涉及到的各项费用具体是怎么定的。
张凯执业律师
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2024年宅基地拆迁补偿标准会因地区不同而有所差异,以下为你详细介绍:


**不同房屋结构的补偿标准**:草房建筑形式的住户,住宅面积赔偿价格约为每平方米1900元;砖瓦材料建造房屋的,赔偿标准约为每平方米2400元;砖砼结构房屋的赔偿金额约为每平方米2800元;两层及以上楼房的赔偿标准约为每平方米3300元,同时房屋内附属设施会得到等值赔偿。


**补偿费用构成及计算方式**:房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:房屋拆迁补偿 = 宅基地区位补偿价×宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价。宅基地区位补偿价计算公式为:宅基地区位补偿价 = (当地普通住宅指导价 - 房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积。


**其他补偿方面**:宅基地补偿主要还包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。其中,土地补偿和安置费最多为前三年平均年产值的30倍,附属物给予等值补偿。

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