2024年强拆房屋应当遵循哪些法律程序？
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在2024年，强拆房屋主要分为司法强拆和行政强拆两种情况，它们都需要遵循严格的法律程序。 首先来看司法强拆。司法强拆是指在被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的情况下，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 司法强拆的具体程序如下：第一步，作出房屋征收决定的市、县级人民政府需要先对被征收人作出补偿决定，明确补偿方式、补偿金额和支付期限等内容。第二步，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，市、县级人民政府可以自期限届满之日起三个月内，依法向人民法院申请强制执行。第三步，人民法院会对强制执行申请进行审查，包括审查征收决定、补偿决定的合法性等。如果申请符合法律规定，人民法院会作出准予执行的裁定。第四步，人民法院裁定准予执行的，一般会由市、县级人民政府组织实施强拆。 再来说行政强拆。在集体土地征收中，根据《土地管理法实施条例》第六十二条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上地方人民政府责令交出土地；拒不交出土地的，依法申请人民法院强制执行。行政强拆一般是针对违法建筑的拆除。行政机关认定房屋属于违法建筑后，要进行调查取证，确认该建筑确实违反了相关法律法规。之后，行政机关要作出责令限期拆除的决定，并送达给当事人。当事人在规定的期限内未自行拆除，也未申请行政复议或提起行政诉讼的，行政机关可以依法实施强制拆除。但在拆除前，行政机关还需要履行催告等程序，保障当事人的陈述、申辩等权利。 无论是司法强拆还是行政强拆，都必须严格依照法律规定的程序进行，以保障被拆迁人的合法权益。如果被拆迁人认为强拆程序不合法，可以通过法律途径维护自己的权益，比如申请行政复议或者提起行政诉讼。
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