2024年征地拆迁工作流程是怎样的？
共1位律师解答
在2024年，征地拆迁工作有一套严谨且规范的流程，下面为您详细介绍。 首先是前期的准备工作。相关部门会对拟征地的范围、权属、地类、面积等现状进行调查，还会对地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查登记。这些调查结果要和被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。同时，还会发布拟征地公告，公告内容包括征收范围、目的、开展土地现状调查的安排等。这一步的依据是《土地管理法》及其实施条例，其目的是让被征地的群众知晓征地相关事宜，保障大家的知情权。 接着进入到社会稳定风险评估阶段。组织相关部门和专业机构，对征地拆迁可能引发的社会稳定风险进行科学评估。评估内容涵盖了可能出现的矛盾纠纷、群众的接受程度等方面。依据《土地管理法》等相关规定，只有经过社会稳定风险评估，并且风险可控的情况下，才能实施征地拆迁工作。 然后是编制征地补偿安置方案。根据土地现状调查和社会稳定风险评估结果，拟定征地补偿安置方案。方案中会明确征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。该方案拟定后要在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。这体现了《土地管理法》等法律对被征地群众合法权益的保护，确保补偿安置方案合理、公平。 再之后是补偿登记与协议签订。被征地的所有权人、使用权人在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。 最后是征地申请与实施。相关部门将征地申请材料逐级上报有批准权的人民政府批准。获得批准后，县级以上地方人民政府会发布征收土地公告，公布征收范围、征收时间等具体工作安排。随后按照补偿安置方案进行补偿安置，实施征地拆迁工作。整个过程严格依照《土地管理法》等法律法规进行，确保征地拆迁工作合法、有序地开展。 了解这些征地拆迁工作流程，能让被征地群众更好地维护自己的合法权益，清楚在每个阶段自己的权利和义务，也能促进征地拆迁工作的顺利进行。
大家都在问 
立即联系