question-icon 2024最新婚后房产离婚时怎么分?

我和伴侣婚后买了房,现在准备离婚,不知道这房子该怎么分。听说法律有新规定,我想了解在2024年,婚后房产在离婚时是按照什么规则来分割的,有没有什么特殊情况。
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  • #婚后房产分割
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在2024年,婚后房产离婚时的分割需要依据不同情形来确定。下面为你详细解释几种常见的情况。 首先,如果该房产是夫妻双方婚后共同出资购买,且登记在双方名下,那么一般会被认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,双方可以先自行商量如何分割这套房产,如果谈不拢,法院会综合各种因素来进行判决,比如双方对家庭的贡献、有无过错等情况。 其次,若婚后一方父母出资买房,登记在自己子女名下,根据相关司法解释,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不参与分割。但如果婚后一方父母出资买房,登记在双方名下,通常会被认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,分割时按照上述共同财产的分割原则处理。 还有一种情况,如果婚后夫妻一方以个人婚前财产出资买房,且登记在自己名下,同时能够证明购房款来源于婚前财产,那么该房产可能会被认定为个人财产。不过,在婚姻关系存续期间,该房产的增值部分一般会被视为夫妻共同财产进行分割。 总之,婚后房产在离婚时的分割较为复杂,需要结合具体出资情况、产权登记情况等多种因素来确定。若双方无法协商一致,建议咨询专业律师或通过法律途径解决。

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