2024最新婚后房产离婚时怎么分？

在2024年，婚后房产离婚时的分割需要依据不同情形来确定。下面为你详细解释几种常见的情况。

首先，如果该房产是夫妻双方婚后共同出资购买，且登记在双方名下，那么一般会被认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说，双方可以先自行商量如何分割这套房产，如果谈不拢，法院会综合各种因素来进行判决，比如双方对家庭的贡献、有无过错等情况。

其次，若婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，根据相关司法解释，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。但如果婚后一方父母出资买房，登记在双方名下，通常会被认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，分割时按照上述共同财产的分割原则处理。

还有一种情况，如果婚后夫妻一方以个人婚前财产出资买房，且登记在自己名下，同时能够证明购房款来源于婚前财产，那么该房产可能会被认定为个人财产。不过，在婚姻关系存续期间，该房产的增值部分一般会被视为夫妻共同财产进行分割。

总之，婚后房产在离婚时的分割较为复杂，需要结合具体出资情况、产权登记情况等多种因素来确定。若双方无法协商一致，建议咨询专业律师或通过法律途径解决。