question-icon 交房产税的会计分录是怎样的?

我公司最近要交房产税了,我负责财务这一块。之前没处理过交房产税的会计分录,不太清楚该怎么做。想了解下交房产税时,在会计分录上有什么具体要求和做法,应该怎么准确记录这些账目。
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answer-icon 共1位律师解答

首先,我们来了解一下房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。在会计处理上,核算交房产税的会计分录需要遵循相关会计准则。 根据《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》以及相关会计规定,企业应设置“应交税费——应交房产税”科目来核算房产税的计提和缴纳情况。 当企业计算出应缴纳的房产税时,需要做如下会计分录:借记“税金及附加”科目,贷记“应交税费——应交房产税”科目。这里的“税金及附加”科目,是用来核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费。也就是说,房产税是企业经营活动中的一项费用支出,所以要计入“税金及附加”。 而当企业实际缴纳房产税时,会计分录为:借记“应交税费——应交房产税”科目,贷记“银行存款”科目。这表示企业用银行存款支付了之前计提的房产税,“应交税费——应交房产税”这个负债科目相应减少,同时“银行存款”这个资产科目也减少。 举个例子来说,假如 A 公司经计算本月应缴纳房产税 5000 元。计提时,会计分录为:借:税金及附加 5000 元,贷:应交税费——应交房产税 5000 元。缴纳时,会计分录为:借:应交税费——应交房产税 5000 元,贷:银行存款 5000 元。这样,就完成了交房产税的会计分录处理。

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