房产税应计入什么科目进行核算?

我开了家小公司,名下有房产,涉及到缴纳房产税。我不太清楚在财务核算时,房产税该计入哪个科目。也不清楚相关的记账规则和依据是什么,怕记错科目影响财务报表和税务申报,希望了解一下正确的核算方法。
张凯执业律师
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在会计核算中,房产税的科目核算问题,需要依据相关的会计准则来确定。根据《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》以及相关的会计规定,对于企业发生的房产税,应计入“税金及附加”科目进行核算。


“税金及附加”科目主要核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费。当企业计算出应缴纳的房产税时,意味着企业在经营活动中产生了这部分税费支出,所以要通过“税金及附加”科目来反映。


具体的账务处理是这样的,当企业计算出应缴纳的房产税时,借记“税金及附加”科目,贷记“应交税费——应交房产税”科目。这一步是在确认企业有了缴纳房产税的义务,把这笔费用记录到对应的科目中。


而当企业实际缴纳房产税时,要借记“应交税费——应交房产税”科目,贷记“银行存款”等科目。这一步就是实际支付税款,冲减之前记录的应交税费。


例如,某企业当月计算出应缴纳的房产税为 5000 元,那么会计分录为:借记“税金及附加”5000 元,贷记“应交税费——应交房产税”5000 元。当企业实际缴纳这笔税款时,会计分录为:借记“应交税费——应交房产税”5000 元,贷记“银行存款”5000 元。通过这样的核算,能够清晰地反映企业房产税的发生和缴纳情况。

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