安徽省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的指导意见(二)具体内容是什么?

我在安徽参与了一个建设工程项目,现在和合作方产生了合同纠纷。听说安徽省高级人民法院有关于审理这类建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的指导意见(二),我想了解这个指导意见具体有哪些内容,能在解决我的纠纷上提供什么帮助。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

《安徽省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的指导意见(二)》是为正确审理建设工程施工合同纠纷案件,依法保护当事人合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》等法律、行政法规及司法解释,结合安徽省民事审判实际制定的。


首先,对于建设工程施工合同的效力问题有明确规定。比如,未取得建设工程规划许可证等规划审批手续的建设工程施工合同,一般认定无效,但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。这就意味着,如果工程没有相关规划审批手续,合同可能会被认定无效,不过如果在起诉前补办好了手续,合同效力可以得到补救。这一规定依据的是法律对建设工程合法性的要求,确保工程建设符合规划和管理秩序。


其次,关于工程价款的结算。当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人请求参照实际履行的合同结算建设工程价款的,人民法院应予支持;实际履行的合同难以确定,当事人请求参照最后签订的合同结算建设工程价款的,人民法院应予支持。这为在合同无效但工程质量合格的情况下,如何结算工程价款提供了明确的规则,保障了施工方的合法权益。


再者,对于建设工程价款优先受偿权。装饰装修工程具备折价或者拍卖条件,装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。这明确了装饰装修工程承包人的优先受偿权范围,在一定程度上保障了其债权的实现。


此外,该指导意见还对建设工程工期、质量问题的责任承担等方面作出了规定。比如,因发包人原因导致承包人施工期间停窝工产生的工人工资、设备租赁等费用,发包人应承担赔偿责任。这些规定有助于明确各方在建设工程中的权利和义务,合理分配风险,促进建设工程市场的健康有序发展。


总之,《安徽省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的指导意见(二)》为安徽省内建设工程施工合同纠纷的审理提供了详细且具有可操作性的法律指引,对于公正、高效地解决相关纠纷起到了重要作用。

相关问题

为您推荐20个最新问题

贪污94万会怎么判?

我了解到有人贪污了94万,想知道具体的判刑情况。比如会不会因为一些特殊情节而减轻或者加重处罚,还有具体的法律依据是什么,希望能得到专业的解答。

夫妻借钱能只起诉一个人吗

我借给一对夫妻一笔钱,现在到了还钱的时候,他们却互相推诿。我觉得很麻烦,不想把两个人都列为被告,想只起诉其中一个人。我想知道在法律上,夫妻借钱这种情况,我能不能只起诉一个人?要是只起诉一个人,后续会有什么影响呢?

收到对方的恐吓,可以报警吗

最近和人产生了一些矛盾,对方时不时就发来带有恐吓性质的话语,这让我心里特别害怕,正常生活也受到了影响。我想知道在这种情况下,能不能报警啊?主要是想了解报警后会怎么处理这种事。

帮信结案不起诉后多久可以办卡?

之前因为帮信问题被调查,现在案子结案不起诉了,自己挺需要办张新卡来处理一些生活和工作上的资金往来事宜。就想问问这种情况下,多久能去办卡呢?是所有银行都有统一时间规定,还是不同银行不一样?

一方坐牢不通过起诉怎样能最快离婚?

我配偶在坐牢,我想尽快离婚,不想走起诉的流程,想了解有没有其他快速离婚的办法,想知道具体该怎么做,需要满足什么条件,办理的流程复杂吗,要准备哪些东西。

确权后的土地村上是否有权收回?

我家土地刚确权完,最近听说村里可能会收回。我不太清楚这方面规定,想问问在土地已经确权的情况下,村上到底有没有权力收回啊?是有什么特殊情况才可以收回,还是根本就不能收回呢?

夫妻间债务协议是否有效?

我和爱人打算签个债务协议,明确各自债务承担情况。但不知道这种协议在法律上有没有效,万一以后有债务纠纷,这协议能不能受到法律保护呢?我就想弄清楚它到底有没有法律效力。

离婚时一方失去了抚养权该怎么办?

我和另一半离婚了,孩子抚养权判给了对方,可我特别舍不得孩子,也担心对方照顾不好孩子。我想知道在这种情况下,我还有什么办法能争取到孩子的抚养权或者多和孩子相处呢?

房子不转让就不用交契税吗?

我有一套房子,目前没有转让的打算。我听说转让房子要交契税,那我不转让的话是不是就不用交这个契税了?不太清楚相关规定,想了解一下。

结婚登记可以不需要户口本吗?

我打算和对象去登记结婚,但是我的户口本找不到了,现在很着急。想问问在办理结婚登记的时候,是不是一定得要户口本呢?没有户口本能不能登记结婚呀?

法院诉讼服务热线来电意味着什么?

刚刚接到法院诉讼服务热线的电话,当时有点懵,没太听明白对方说啥。我也不知道自己最近有啥涉及法律的事儿啊。就想问问这法院诉讼服务热线来电到底是啥意思,是有啥官司找上我了,还是有其他的事儿呢?

质量检验检疫总局有哪些职责和作用?

我不太清楚质量检验检疫总局具体是干啥的。在生活中,很多产品都涉及质量和检疫方面的问题,我想知道这个总局在其中扮演着怎样的角色,有什么具体的职责和作用,对我们日常生活的影响大不大呢?

举报放高利贷该怎么举报?

我发现有人放高利贷,这种行为严重影响了社会金融秩序,我想做点什么来制止。但我不知道具体该通过什么途径、准备哪些材料去举报放高利贷的行为,希望能得到专业的指导。

案件侦办调取流水不及时会有什么影响?

我涉及一个案件,警方在侦办过程中一直没及时调取相关流水。我不太清楚这会对案件有什么影响,是会影响证据收集,还是会影响案件的正常推进呢?我很担心这会对最终的结果产生不利因素,想了解一下相关的法律情况。

盗窃两年内三次的司法解释是什么?

我前段时间听说法律上对于盗窃两年内三次有特别规定。我不太清楚具体是怎么回事,也不知道这样的情况会怎么处理。所以想问问,关于盗窃两年内三次的司法解释到底是怎样的,能给我讲讲吗?

出轨的父亲离婚会怎么判?

我爸在外面有了别的女人,我妈打算和他离婚。我想知道在法律上,像我爸这种出轨的情况,离婚的时候法院一般会怎么判财产分割、子女抚养权这些问题呢?

结婚催收是否能查到相关信息?

我结婚了,现在有催收的找我,我担心他们会查到我结婚的信息。想知道在法律规定下,催收方有没有权力查到我结婚的情况,他们如果去查,这合法吗?

夫妻离婚后公租房子可以更改名字吗

我和老公离婚了,现在住的是公租房,当初是以他的名字申请的。离婚后我想继续住在这里,就想把公租房的名字改成我的。不知道从法律上来说,夫妻离婚后公租房子能不能更改名字呢?

离婚协议什么时候开始执行?

我和配偶签了离婚协议,里面对财产分割、子女抚养等都做了约定,但不知道这个协议从什么时候开始生效执行。是签完字就马上执行,还是要等办完离婚手续之后呢?我有点搞不清楚,希望能得到专业解答。

签完离婚协议书就算离婚了吗?

我和另一半签了离婚协议书,本以为这样就算离婚了,可有人说不算。我不太懂,想知道签完离婚协议书到底算不算离婚呢?这里面的法律规定是怎样的呀?