实现担保物权的申请人都有哪些呢?

我有一笔债权,对方拿房产做了抵押。现在对方不还钱,我想通过实现担保物权来维护权益。但我不知道自己是不是符合实现担保物权申请人的条件,也不清楚除了我还有哪些人可以作为申请人,希望了解一下相关规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

实现担保物权是在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时,担保物权人及其他有权请求实现担保物权的人通过法定程序,将担保财产变现以优先受偿其债权的法律制度。


根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律规定,以下主体可以作为实现担保物权的申请人:


首先是担保物权人。担保物权人是最常见的实现担保物权的申请人。担保物权包括抵押权、质权和留置权。抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,可以向法院申请拍卖、变卖抵押财产。例如,甲向乙借款,以自己的房屋作抵押,办理了抵押登记。当借款到期甲未还款时,乙作为抵押权人就有权向法院申请实现抵押权。质权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形时,有权就质押财产优先受偿,也可以申请实现质权。留置权人在债务人逾期未履行债务时,同样可以申请实现留置权。


其次是其他有权请求实现担保物权的人。这主要包括出质人、财产被留置的债务人等。出质人在质权人怠于行使质权,可能致使质押财产毁损、灭失的情况下,可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。比如,丙将自己的一批货物出质给丁,丁却长时间闲置这批货物,有损坏的风险,此时丙就有权向法院申请拍卖、变卖该批货物。财产被留置的债务人在留置权人未在债务履行期限届满后及时行使留置权的情况下,也可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。


在实践中,不同类型的担保物权在实现程序和申请人资格上可能会有一些细微差别,但总体原则是为了保障担保物权的合法、有效实现,维护当事人的合法权益。

相关问题

为您推荐16个最新问题

隧道超速50%以上如何处罚?会扣几分?

在隧道开车的时候没注意速度,等反应过来发现超速50%以上了,心里特别慌,想知道这种情况到底会怎么处罚,扣多少分呀?对后续开车以及驾照会有啥影响,希望能详细了解下。

租赁合同金额该怎么确定?

我要签一份租赁合同,但是不知道合同里的金额该怎么定。担心定高了对方不愿意,定低了自己又吃亏。想了解下在法律层面上,租赁合同金额确定有没有什么规则或者依据,该从哪些方面去考量来确定一个合适的金额呢?

出轨了起诉离婚是否可以要赔偿金?

我发现另一半出轨了,现在打算起诉离婚。我想知道在这种情况下,我能不能在起诉离婚的时候向对方索要赔偿金呢?不太清楚法律在这方面是怎么规定的,希望了解一下。

行政官司是否属于民事案件?

我最近涉及一场官司,不太清楚行政官司和民事案件的区别。有人说行政官司就是民事案件,但我感觉不太对。我想知道行政官司到底是不是民事案件,它们之间有啥不一样的地方,希望懂法律的朋友能给我讲讲。

持有待售的非流动资产在法律上有什么规定?

我有一些非流动资产打算出售,现在处于持有待售状态。我不太清楚在这种情况下,法律对于持有待售的非流动资产有啥规定,比如在会计处理、资产转让等方面,想了解一下相关的法律内容,免得自己操作不当出问题。

房子查封三年后可以续封几次?

我的房子之前被查封了三年,现在查封期限快到了,我想了解一下后续还能续封几次。我担心这会一直影响我的房产权益,不知道法律上对于续封次数有没有明确的规定,所以来问问大家。

灵活就业医保报销起付线是多少?

我以灵活就业人员身份参加了医保,生病去医院看病才知道有报销起付线这回事。我不太清楚这个起付线具体是多少,不同医院是不是也不一样,想了解下灵活就业医保报销起付线的具体标准。

低保户上大学有哪些优惠政策?

我家是低保户,孩子考上了大学,家里经济压力很大。想了解下低保户上大学能享受什么优惠政策,这些政策能在哪些方面减轻我们的经济负担,申请流程是怎样的,希望得到详细解答。

微信买到假货怎么投诉并获得赔偿?

我在微信上买东西,收到后发现是假货。我很生气,想把钱要回来,还想让卖家给点赔偿。但我不知道该怎么去投诉,也不清楚具体要怎么做才能拿到赔偿。有没有懂的人能给我支支招?

医保卡是不是每个人都有?

我不太清楚医保卡的普及情况,想知道是不是不管什么人,不管年龄、身份,每个人都能拥有一张医保卡呢?我身边有人没有医保卡,所以很疑惑这个问题。

电动车借给别人出了事故,车主需要负责吗?

我把电动车借给朋友,结果他骑车出了事故。我很担心自己会不会因此要承担责任,不太清楚在法律上这种情况是怎么规定的,想了解下我到底有没有责任,需不需要进行赔偿之类的。

社保医保参保时申报工资应该填多少?

我准备办理社保医保参保,但是不知道申报工资该填多少。填高了怕自己多交钱,填低了又怕影响以后的权益。我想了解下这个申报工资有没有什么标准,到底该怎么填才合适呢?

女诈骗团伙成员会怎么判刑?

我有个女性朋友卷入了一个诈骗团伙,我很担心她会受到怎样的处罚。我想了解一下,在法律上,对于女诈骗团伙成员是按照什么标准来判刑的呢?会不会因为是女性就有不同的判罚?我很想弄清楚这些问题。

工程审计后应该怎么做?

我负责一个工程项目,现在已经完成了工程审计。但我不知道审计之后具体要做哪些事,比如审计结果有问题该怎么处理,没问题又要怎么操作,后续的流程和注意事项我都不太清楚,希望能得到详细解答。

自首后是否能保外就医?

我自首了,现在身体状况不太好,患有一些疾病,需要长期治疗。我想知道,像我这种自首的情况,能不能申请保外就医呢?我不太清楚自首和保外就医之间有没有什么关联和规定,希望能了解一下。

普通债法是怎样规定的?

我最近和别人有一些债务往来,想了解一下普通债法的相关规定。不知道普通债法对债务的产生、履行、消灭等方面是怎么规定的,在实际的债务纠纷中这些规定又是如何适用的,希望能得到详细解答。

已为您展示了 16 个相关问题