物权保护中相邻权受保护吗?

我家邻居最近在装修,把原本公用的通道给占用了,严重影响了我的日常通行。我就想知道在物权保护方面,像我这种涉及到相邻权的情况,法律会不会保护我的权益啊,我又该怎么做来维护自己的权益呢?
张凯执业律师
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相邻权在物权保护中是受到法律保护的。物权简单来说,就是权利人依法对特定的东西享有直接控制和排除别人干涉的权利,像所有权、用益物权、担保物权都属于物权。而相邻权实际上是所有权的延伸,是物权里的一种权利。


《中华人民共和国民法典》对相邻权的保护有明确规定。根据第二百八十八条 ,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。这意味着相邻各方在行使自己权利的时候,要考虑到对方的利益,不能只图自己方便。


如果相邻权受到侵害,有多种解决办法。首先可以尝试当事人各方自愿协商,心平气和地把问题解决了,这样既能维护邻里关系,又高效便捷。要是协商无法解决,当事人各方可以共同请求社区人民调解组织,让他们帮忙对争议进行调解 。要是协商和调解都没用,当事人可以向法院起诉,通过法律程序解决。向法院起诉时,要先向有管辖权的法院提起诉讼申请;经立案大厅审查符合立案条件,准予立案后,会发出立案通知书,凭这个缴纳诉讼费,法院才正式受理案件;立案庭受理后,案件会被移送民事庭审理;民事庭会给双方发传票通知开庭时间;双方到庭后,法院一般会先进行调解;最后法院通过开庭审理,作出判决。


相关概念:

物权:权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。

相邻权:所有权的延伸,是相邻各方在行使权利时相互给予便利或接受限制的权利。

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