经济适用 房项目是否要收城市基础设施配套费？
我参与了一个经济适用房项目，在建设过程中，相关部门要求我们缴纳城市基础设施配套费。但我不太确定经济适用房项目是否真的需要缴纳这笔费用，想了解一下从法律角度来说，有没有相关规定，经济适用房项目到底该不该收这个费用。
张凯执业律师
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经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的具有社会保障性质的住房。而城市基础设施配套费是政府用于城市基础设施建设的专项费用，包括城市道路、桥梁、供水、排水等公共设施的建设和维护。那么经济适用房项目是否要收取城市基础设施配套费呢，需要根据具体情况来看。
从政策依据方面，根据《经济适用住房管理办法》第八条规定，经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。这一规定的目的在于降低经济适用房的建设成本，从而让更多中低收入家庭能够以相对较低的价格购买到住房。所以从这一规定来看，正常情况下经济适用房项目是不应该收取城市基础设施配套费的。
不过，在实际操作中，可能存在一些特殊情况。例如，如果经济适用房项目有部分超出规定范围的建设内容，或者项目本身存在一些不符合政策要求的情况，那么对于超出部分或者不符合要求的部分，可能就需要按照规定缴纳城市基础设施配套费。另外，不同地区可能会根据当地的实际情况，对相关政策进行一定的细化和调整。有些地方可能会出台一些补充规定，在某些特定条件下，经济适用房项目也需要缴纳一定比例的城市基础设施配套费。
所以，对于经济适用房项目是否要收取城市基础设施配套费，不能一概而论。项目建设方首先应该依据国家的相关法律法规和政策规定，判断项目是否符合免收的条件。如果遇到相关部门要求缴纳费用 而自己又不确定是否合理的情况，可以向当地的住房保障部门、建设主管部门等进行咨询，了解当地的具体政策和规定，以保障自身的合法权益。