建筑工程内部承包合同是否受法律保护?

我和一家建筑公司签订了内部承包合同,负责一个建筑项目。但最近我听说这种合同可能不受法律保护,心里很担心。我想知道建筑工程内部承包合同到底受不受法律保护呢?它在什么情况下有效,什么情况下无效呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

建筑工程内部承包合同是否受法律保护,不能一概而论,需要根据具体情况来判断。


首先,我们来解释一下建筑工程内部承包合同。简单来说,它是建筑企业与其内部员工或下属分支机构之间签订的,关于承包建筑工程相关权利义务的合同。企业希望通过这种合同,明确双方在工程建设中的职责、利益分配等事项,从而更好地组织施工,保障工程顺利进行。


在符合一定条件时,建筑工程内部承包合同是受法律保护的。根据《中华人民共和国民法典》中关于合同效力的规定,依法成立的合同,自成立时生效。如果内部承包合同是建筑企业与内部员工基于真实意思表示签订的,并且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么这个合同通常是有效的。这里所说的真实意思表示,就是双方都自愿签订合同,不存在欺诈、胁迫等情况。而且,合同双方要有合法的主体资格,比如企业要有相应的建筑资质,员工要是企业的正式员工。


然而,在一些情况下,建筑工程内部承包合同可能会被认定为无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》规定,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的,合同无效。比如,有些不具备施工资质的个人或单位,为了能承接工程,通过与建筑企业签订所谓的“内部承包合同”,实际上是借用企业的资质来施工,这种合同就不受法律保护。另外,如果合同违反了招标投标法等相关法律法规的强制性规定,比如必须进行招标的项目没有招标就签订内部承包合同,也会导致合同无效。


如果建筑工程内部承包合同被认定为无效,并不意味着就没有任何处理办法。根据上述司法解释,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。也就是说,如果工程质量合格,实际施工人还是可以拿到相应的工程款。


所以,建筑工程内部承包合同是否受法律保护,关键在于是否符合法律规定和合同约定。在签订这类合同之前,双方都应该仔细审查合同条款,确保合同合法有效,避免日后产生不必要的纠纷。

相关问题

为您推荐20个最新问题

嫖娼有转账记录会被事后追究吗?

最近听说有人嫖娼被调查,有转账记录。就想知道只有转账记录这种情况下,当事人会不会被事后追究责任呢?具体在法律上是怎么规定的,这种证据的效力到底如何?

昆明找律师诉讼怎么收费,有哪些律师收费参考标准?

最近遇到点事儿需要找律师打官司,就在昆明本地。但对律师收费这方面完全不了解,心里没底,想知道昆明找律师诉讼的话,收费是怎么个情况,具体都有哪些参考标准,好提前做个预算,心里踏实点。

诉讼留置权如何取得?

我在处理一些经济纠纷问题,涉及到对对方财产的处置。听说有“诉讼留置权”这回事,想知道到底怎么才能取得这个权利。不太清楚具体要满足什么条件、走哪些流程,希望能详细了解一下这方面内容。

劳动仲裁证据只有微信聊天可以吗

我打算申请劳动仲裁,可手里就只有微信聊天记录这一个证据,心里特别没底。不知道光靠这个微信聊天记录,能不能在劳动仲裁里起到作用,想了解一下这微信聊天记录到底能不能当作有效的劳动仲裁证据啊。

因经济纠纷堵门该怎么起诉?

我和别人有经济纠纷,对方一直不还钱,我就去他家门口堵门了。现在对方说要起诉我,我有点慌了,不知道他要是起诉我,整个起诉流程是怎样的,需要准备些什么东西,在法律上这种因为经济纠纷堵门的起诉会怎么处理,想了解下具体情况。

公租房燃气分户流程是怎样的?

我租了套公租房,想把燃气分户,但是不知道具体要怎么做。去问了一些人,说法都不太一样。我就想了解下,公租房燃气分户有哪些步骤,需要准备什么材料,要注意些什么,有没有什么相关的规定限制之类的。

六环路被拍了没进京证该如何申诉?

我开车在六环路上被拍了,显示没进京证。可我觉得自己没违规,因为听说六环路部分路段有特殊规定。我不太清楚这种情况能不能申诉,该怎么去申诉,想了解下具体的申诉流程和相关法律依据。

涉嫌盗窃罪刑事拘留一般多少天?

我家里人涉嫌盗窃罪被刑事拘留了,我特别着急,不知道这种情况下一般会被拘留多少天。也不清楚法律对于这方面是怎么规定的,就怕拘留时间太长,所以想了解一下涉嫌盗窃罪刑事拘留的具体时长。

公积金账户存储余额倍数是怎样规定的?

我想申请公积金贷款,听说贷款额度和公积金账户存储余额倍数有关。我不太清楚这个倍数到底是怎么算的,也不知道具体规定是怎样的,这会直接影响我能贷到多少钱,所以想了解一下公积金账户存储余额倍数的相关情况。

如何查询医保是否交了?

我一直不太清楚自己医保有没有按时交上,心里挺没底的。我也不知道该通过什么途径去查询,担心因为没及时了解情况,之后需要用医保的时候出问题。想问问大家,有没有知道该怎么查询医保是否交了的?

社保卡可以刷医保吗?

我手里有张社保卡,平常去药店买药或者医院看病的时候,不太清楚能不能直接用这张社保卡刷医保结算费用。想了解一下,在我国现行法律规定下,社保卡是否具备刷医保的功能呢?

计生协会生育关怀如何申请?

我想申请计生协会的生育关怀,但是不太清楚具体的申请流程和要求。我家里有一些实际困难,希望能通过这个生育关怀得到一些帮助。想了解一下,要准备什么材料,去哪里申请,申请的步骤是怎样的呢?

毁坏他人游戏账号会被判什么罪?

我不小心弄坏了朋友的游戏账号,里面有很多他充值买的装备和道具,现在他说要追究我的法律责任。我很害怕,想知道这种情况在法律上会被判什么罪,会有什么样的后果,我该怎么做来解决这个问题呢?

深户办理护照需要什么材料?

我是深圳户口,打算出国旅游,想去办理护照,但不清楚具体要准备哪些材料。网上信息有点乱,想问问有经验的朋友或者了解相关规定的人士,深户办理护照到底需要啥材料呀?

一年半有期徒刑缓刑算轻罪吗?

我因一些事被判处一年半有期徒刑,适用缓刑。我不太懂法律,想知道这种判罚在法律上是不是算轻罪啊?这对我以后的生活和工作影响大不大,所以很想弄清楚一年半有期徒刑缓刑到底算不算轻罪。

网络暴力罪情节严重会怎样?

我在网上被人恶意攻击,对方的行为感觉已经属于网络暴力了,而且情节挺严重的,我想知道从法律上来说,这种情节严重的网络暴力罪会有什么后果,我该怎么维护自己权益呢?

车辆剐蹭后逃逸的处罚标准有哪些?

我前几天开车的时候不小心和别人的车剐蹭了,当时因为心里害怕就直接开车走了。现在心里一直很忐忑,想知道车辆剐蹭后逃逸的处罚标准是怎样的,会不会很严重,会面临什么样的后果,所以来咨询一下。

买房面积误差达到多少可以要求退房?

我买了套房子,签合同的时候房子面积写好了,但交房的时候感觉房子没那么大。我想知道面积误差达到什么程度,我就有权利要求退房呢?这关系到我接下来是继续住还是退房重新找房。

2024年收到赔偿款收条该怎么写?

我前段时间遭遇了点事儿,对方给了我一笔赔偿款。现在对方要求我写个收条,我不太清楚在2024年这种情况下收条该怎么写,格式、内容这些有没有特别的要求呢?希望了解下正确的写法,避免之后产生纠纷。

制售假冒伪劣商品罪是否能判死刑?

我自己在一家小工厂上班,最近听说老板可能在制售假冒伪劣商品。我很担心这种行为的法律后果,想知道制售假冒伪劣商品罪会不会被判死刑,心里好有个底。