建筑业和房地产业都属于第二产业吗？
我一直以为建筑业和房地产业应该是不同产业类型，可又听人说它们都属于第 二产业，我有点迷糊了。我想弄清楚在法律或者行业规定里，建筑业和房地产业到底是不是都属于第二产业呢？
张凯执业律师
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首先，从产业分类的角度来讲，这种说法是不准确的。第二产业主要是指采矿业，制造业，电力、热力、燃气及水生产和供应业，建筑业。它的特点是对初级产品进行加工和再加工。建筑业是第二产业的重要组成部分，这是没有疑问的。建筑业从事的是各类房屋和土木工程的建造活动，比如建造房屋、桥梁、道路等，是直接进行物质生产的部门。
而房地产业属于第三产业。第三产业一般是指除第一、二产业以外的其他行业，主要以提供服务为主。房地产业主要包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、自有房地产经营活动和其他房地产活动。它侧重于对房地产的经营和管理，以及提供与房地产相关的服务，并非直接进行物质产品的生产。
根据国家统计局《三次产业划分规定》，明确将建筑业归为第二产业，房地产业归为第三产业。所以，建筑业属于第二产业，房地产业属于第三产业，并非二者都属于第二产业。