房地产属于什么行业？

我一直不太清楚房地产到底属于哪个行业。平时接触到房地产好像和建筑、销售都有关系，感觉很复杂。我想知道从法律和专业的角度，房地产确切地属于什么行业，这对我了解一些相关规定很重要。
张凯执业律师
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房地产属于第三产业，也就是服务业。从概念上来说，第三产业是指不生产物质产品，主要以提供服务的方式来满足社会各种需要的行业。房地产行业包含了房地产开发、经营、管理和服务等多个环节，这些环节都体现出了服务的特性。


在房地产开发阶段，开发商要为土地和建筑项目提供规划、设计、施工组织等一系列服务。在经营环节，涉及到房地产的销售、租赁等业务，也是在为客户提供房产交易方面的服务。而房地产的管理和服务，比如物业管理公司为业主提供的安保、保洁、设施维护等服务，更是典型的服务行为。


依据我国的《国民经济行业分类》（GB/T 4754 - 2017）标准，房地产业是一个独立的门类，代码为K，其中包括房地产开发经营（代码7010）、物业管理（代码7020）、房地产中介服务（代码7030）、自有房地产经营活动（代码7040）和其他房地产业（代码7090）。这明确了房地产行业在国民经济中的分类地位，进一步说明了它属于第三产业的范畴。

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