拆迁款和补偿款是否一样?

我家这边房子要被拆迁了,政府说会给补偿。我不太清楚这拆迁款和补偿款是不是一回事,我想知道它们在法律上的定义一样吗?拿到手的钱有区别吗?我该怎么去判断呢?
张凯执业律师
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拆迁款和补偿款在本质上有所关联,但并不完全一样。


拆迁款通常指的是在房屋拆迁过程中,拆迁人给予被拆迁人的货币补偿。它主要是针对被拆迁房屋本身的价值进行的补偿。例如,按照被拆迁房屋的建筑面积、市场评估价格等因素来确定具体的金额。


而补偿款的概念范围更广泛。除了包含对被拆迁房屋价值的补偿外,还可能涵盖其他方面的补偿内容。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。所以,补偿款除了房屋价值这部分类似于拆迁款的补偿外,还包括因拆迁行为给被拆迁人带来的其他损失的补偿,像搬迁过程中产生的费用、临时安置的费用,如果是商业用房被拆迁,还有停产停业期间造成的经济损失等。


综上所述,拆迁款可以看作是补偿款中的一部分,补偿款的范畴更为宽泛,包含了因拆迁引发的多种损失的弥补。

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