租户欠房租不给该怎么办？

当租户欠房租不给时，房东可以采取以下合法措施来维护自己的权益。

首先，沟通协商是解决问题的第一步。房东可以与租户进行友好的交流，了解租户拖欠房租的原因。也许租户是因为遇到了一些暂时的经济困难，通过协商可以达成一个双方都能接受的解决方案，比如允许租户在一定期限内补交房租，或者调整付款方式等。这既体现了房东的人性化处理方式，也有助于维持良好的租赁关系。

如果协商无果，房东可以发出书面催款通知。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。书面通知应明确指出租户拖欠房租的事实、金额、要求支付的期限以及逾期不支付的后果等内容。这样做不仅是给租户一个最后的提醒，也为后续可能的法律行动保留了证据。

若租户在书面通知规定的期限内仍未支付房租，房东有权解除租赁合同。依据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。在解除合同后，房东可以要求租户搬离房屋，并承担相应的违约责任，比如支付拖欠的房租、违约金等。

如果租户拒绝搬离或不支付相关费用，房东可以向人民法院提起诉讼。通过法律途径，房东可以要求法院判决租户支付拖欠的房租、违约金，并强制租户搬离房屋。在诉讼过程中，房东需要提供租赁合同、书面催款通知等相关证据，以证明自己的主张。