房客拖欠房租不给该怎么办？

当遇到房客拖欠房租不给的情况时，房东可以按照以下步骤来处理。首先，在法律层面，租赁合同本质上是一种合同关系，双方都要按照合同的约定来履行自己的义务。房客支付房租是其应尽的合同义务。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。所以，若房客未按约定支付房租，就构成了违约。

当发现房客拖欠房租时，房东可以先尝试与房客进行沟通协商。以平和的方式了解房客拖欠房租的原因，是遇到了暂时的经济困难，还是有其他方面的问题。如果是经济困难，双方可以协商一个合理的解决方案，比如延长支付期限、分期支付等。这样既能解决房客的实际困难，也能保障房东的合法权益。

如果协商无果，房东可以向房客发出书面的催款通知。在通知中明确指出房客拖欠房租的事实、金额以及要求支付的期限，并告知若在规定期限内仍未支付，将采取进一步的法律措施。这种书面通知可以作为日后可能出现的法律纠纷的证据。

若房客在收到催款通知后，仍拒不支付房租，房东可以考虑解除租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。解除合同后，房东有权要求房客搬离房屋，并支付拖欠的房租以及承担相应的违约责任。

如果房客既不支付房租，也不搬离房屋，房东可以向人民法院提起诉讼。通过法律途径来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，房东需要提供相关的证据，如租赁合同、催款通知、聊天记录等，以证明房客拖欠房租的事实。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理，并作出判决。若房东胜诉，法院会要求房客支付拖欠的房租、违约金等费用，并可能强制房客搬离房屋。