租客不付房租该怎么办？

我把房子租给了别人，但是租客到了交房租的时间却一直拖着不给。我催了好几次都没用，不知道该采取什么办法让他付房租，也不清楚自己有哪些权利，能不能直接把他赶出去，想了解下遇到这种不付房租的情况该怎么处理。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到租客不付房租的情况时，您可以按照以下步骤来处理。


首先，您可以与租客进行沟通协商。这是解决问题较为温和且有效的方式。您要明确告知租客房租支付的时间和金额，了解其不支付房租的原因。也许租客只是遇到了暂时的资金困难，双方可以协商一个合理的解决方案，比如宽限几天支付或者分期支付等。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。通过友好协商解决问题，有助于维持良好的租赁关系。


如果协商没有效果，您可以向租客发送书面的催款通知。在通知中，明确指出租客未按时支付房租的事实，并限定一个合理的期限要求其支付。同时，要告知租客如果在规定期限内仍不支付房租，您将采取进一步的法律措施。书面通知可以作为日后维权的重要证据。


若租客在书面通知规定的期限内还是不支付房租，您有权解除租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。在解除合同后，您可以要求租客搬离房屋，并承担相应的违约责任。


如果租客既不支付房租也不搬离房屋，您可以向人民法院提起诉讼。通过法律途径维护自己的合法权益，要求租客支付拖欠的房租、违约金等费用，并腾退房屋。法院会根据相关证据和法律规定进行审理和判决。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房客拖欠房租不给，房东该怎么办？

我把房子租给了别人，可租客到了该交房租的时候却一直拖着不给，我已经催过好几次了，可还是没有效果。我担心这样下去会影响我的经济利益，也不知道该用什么合法有效的方法来解决这个问题，想了解一下具体该怎么做。

房客拖欠房租不还该怎么办？

我把房子租出去了，结果房客到了交租时间却一直拖着不给。我催了好几次，对方总是找各种借口。我现在很苦恼，不知道该怎么维护自己的权益，想了解一下遇到这种拖欠房租不还的情况，具体有哪些办法可以解决 。

房客欠房租不交该怎么处理？

我把房子租给了别人，可现在租客一直拖着房租不交，我跟他沟通了几次也没用。我现在很困扰，不知道该采取什么办法才能让租客交房租，又担心自己的处理方式不合法。想了解下具体有哪些合法有效的处理方式。

租客拖欠房租该如何处理？

我把房子出租给了别人，可现在租客一直拖欠房租，我已经催过好几次了，但还是没有收到租金。我担心这样下去会影响我的权益，不知道该采取什么有效的措施来解决这个问题，希望能得到一些专业的建议。

租客拖欠房租该怎么处理？

我把房子出租给了一位租客，可最近租客总是拖欠房租，已经影响到了我的正常生活。我不太清楚该采取什么样的措施来解决这个问题，既想维护自己的权益，又不想把关系搞得太僵。想知道具体有哪些合法有效的处理方式。

租客不给房租该怎么办？

我把房子租出去了，但是租客到了该交房租的时候却没给，也不跟我沟通。我催了几次，他总是找借口拖着。我想知道这种情况下，我有什么办法能让他交房租，维护我的权益呢？要是他一直不给，我又该怎么处理后续问题？

租房客不交房租不搬走该怎么办？

我把房子租出去后，租客一直拖着不交房租，现在租期到了还赖着不搬走。我担心这样下去自己会有经济损失，也不知道该怎么合法地让租客搬走，想了解一下具体有哪些有效的解决办法。

租户拖欠房租该怎么办？

我把房子出租给租户，但现在租户拖欠房租，多次沟通都没有结果。我担心这样下去会影响我的权益，也不知道该用什么合法合理的方式来解决这个问题。我想了解一下针对租户拖欠房租具体有哪些有效的解决办法。

遇到拖欠房租不给的老赖该怎么处理？

我把房子出租给别人，可租客一直拖着房租不给，我跟他沟通多次都没用。我现在很头疼，不知道该采取哪些有效的办法来解决这个问题，想了解一下具体有哪些合法的途径可以让租客把房租交上。

遇到租客拖欠房租该怎么办？

我把房子租出去了，结果租客开始拖欠房租。我也不知道他是真有困难还是故意的，心里特别着急。想知道遇到这种租客拖欠房租的情况，我具体可以采取哪些办法来维护自己权益，让我能顺利拿到房租啊？

租户拖欠房租的最快解决办法是什么？

我把房子租出去了，租户却开始拖欠房租，我催了几次都没效果。我现在着急用钱，想尽快拿到房租。想问问有什么最快的办法能让租户把拖欠的房租给我，也想知道如果租户一直不给，我还能采取什么措施保障自己权益。

欠房租不给该如何处理？

我把房子租出去了，结果租客到时间了也没给房租，都拖了好一阵子了。我催了几次，对方总是找借口推脱。我想知道这种情况下，我有什么办法能让他把房租给我，要是他一直不给，我又该怎么办呢？

租客不交房租赖着不走该怎么办？

我把房子出租给了一位租客，现在租期到了，租客既不交房租，又赖着不走。我跟他沟通多次都没用，我很无奈，不知道该采取什么合法有效的措施来解决这个问题，希望能了解一下具体的处理办法。

租客拖欠租金该如何处理？

我把房子租出去了，结果租客开始拖欠租金，这让我很头疼。我想知道在这种情况下，我具体能采取什么办法来维护自己权益，能不能直接让他们搬走，还是得走一些特定流程，希望能得到详细解答。

租房时遇到租户拖欠租金该怎么处理？

我把房子租出去了，结果租户到时间了却没给我租金，都拖了好几天了。我也不知道该咋处理，是直接让他们搬走，还是有其他更好的办法？我想了解一下在法律上，针对这种租户拖欠租金的情况，有什么合适的解决途径和需要注意的地方。

欠房租不给该怎么办？

我把房子租出去了，租客之前都按时交租，可最近几个月却一直拖着不给房租。我催了好几次，他每次都找借口敷衍我。我想知道在这种情况下，我有什么办法能让他把欠的房租给我，要是他一直不给，我又该怎么维护自己的权益呢？

租房者不交房租该如何处理？

我把房子租出去了，租客到了该交房租的时候却一直拖着不给。我有点不知所措，想知道从法律角度来说，遇到这种租房者不交房租的情况，我都能采取哪些有效的办法来维护自己权益，保障房租顺利收到呢？

租客不交房租该如何处理？

我把房子租出去了，但是租客到了交租时间却一直没交房租，我催了几次也没效果。我想知道这种情况下，我有什么合法有效的办法能让他交房租，要是他一直拖着不交，我能不能让他搬走？我该通过什么途径解决这个问题呢？

遇到拖欠房租的情况该怎么办？

我把房子租出去了，租客原本该按时交房租的，可现在却没动静。我不太清楚该怎么处理这种情况，想知道有哪些合法合理的办法能让租客交房租，要是租客一直拖着不交，我又有什么权利和办法来维护自己的权益呢？

逾期不交房租该怎么处理？

我把房子租出去了，可租客逾期一直没交房租，我催了好几次也没用。我不太清楚这种情况该怎么妥善解决，是直接赶人还是有其他合法的处理方式呢？希望了解具体有效的解决办法。