房客一直拖欠房租不给该怎么办？

当房客一直拖欠房租不给时，您可以采取以下步骤来维护自己的合法权益。

首先，要明确房屋租赁关系在法律上是一种合同关系。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。这意味着房客有按照合同约定支付房租的义务。

第一步，您可以先尝试与房客进行友好协商。沟通是解决问题的重要方式，您可以向房客了解拖欠房租的原因，看看是否存在特殊情况，如经济暂时困难等。如果是这种情况，双方可以协商一个合理的解决方案，比如延长支付期限等。

如果协商无果，您可以向房客发送书面的催款通知。在通知中，明确告知房客拖欠房租的事实、应支付的金额以及支付的最后期限，并表明如果逾期不支付，您将采取进一步的法律措施。这种书面通知可以作为日后可能出现的法律纠纷的证据。

若房客在催款通知规定的期限内仍然没有支付房租，您可以考虑解除租赁合同。依据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。在解除合同后，您有权要求房客搬离房屋，并支付拖欠的房租以及因违约可能产生的违约金。

如果房客既不支付房租也不搬离房屋，您可以向人民法院提起诉讼。通过法律途径，请求法院判决房客支付拖欠的房租、违约金，并要求其搬离房屋。在获得法院的生效判决后，如果房客仍然不履行判决义务，您可以向法院申请强制执行。