安居工程价房是否属于经济适用房?

我最近在考虑买房,看到有安居工程价房和经济适用房。不太清楚这两者的区别,想知道安居工程价房是不是就等同于经济适用房,它们在产权、购买条件这些方面有啥不一样呢?希望懂的人给解答下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安居工程价房和经济适用房既有联系又有区别,不能简单认为安居工程价房就是经济适用房。


安居工程价房是国家为推动住房制度改革、推进住宅商品化、加快城市住宅建设及解危、解困和建立住房新制度的重要举措。它是政府为解决中低收入家庭住房困难而建设的普通住宅,这类住房的价格相对较低。


经济适用房则是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。


从法律依据上看,根据《经济适用住房管理办法》,经济适用住房是具有保障性质的政策性住房。安居工程价房虽然也是为解决居民住房问题,但它更侧重于特定时期的安居需求解决。比如在一些城市,安居工程价房可能在建设标准、销售对象等方面与经济适用房存在差异。不过在一定程度上,安居工程价房也具有经济适用房保障性质的特点。


在实践中,安居工程价房和经济适用房在产权方面基本一致,一般都有一定的限制交易期,以确保住房的保障性目的得以实现。但具体到各地,两者可能会因为地方政策不同而有更多细微差别。所以,不能一概而论地说安居工程价房就是经济适用房。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离婚时孩子需要到现场吗?

我和配偶打算离婚了,但不知道孩子要不要到现场。我们已经商量好了财产分割和孩子抚养问题,就想知道按法律规定,孩子在离婚这个事儿上需不需要到场,具体是个什么情况。

征地拆迁补偿女儿是否有份分?

家里面临征地拆迁,获得了一笔补偿款,现在在分配上出现了分歧。有人认为女儿不该分,有人觉得女儿应该有份。想了解一下在法律上,女儿到底有没有权利分得征地拆迁补偿,具体的判断依据又是什么?

对方不肯离婚可以诉讼离婚吗

我和另一半感情已经淡了,我想结束这段婚姻,可对方坚决不同意。我实在不想再继续维持下去了,所以想问问要是对方不肯离婚的话,我能不能通过诉讼离婚来解决?想了解诉讼离婚具体是怎么一回事。

公司搬迁老员工不愿意去是否有赔偿?

公司最近要搬到比较远的地方,我在这工作好多年了,不想跟着过去。想问问这种情况下我能不能得到赔偿呀?就想了解下从法律角度,我这种情况有没有相应的补偿规定。

法院决定逮捕需要满足哪些条件?

最近接触到一些法律相关内容,对法院决定逮捕这方面不太明白。想具体了解下,在什么情况下法院会决定逮捕一个人呢?是有明确的标准还是比较灵活判断的?希望能详细说说法院决定逮捕的条件。

退休中人过渡性养老金何时发放?

我即将退休,听说有一个过渡性养老金政策,但不太清楚具体的发放时间和条件。我想知道,这个过渡性养老金是什么?它和普通的养老金有什么区别?具体什么时候能发放?需要满足哪些条件才能领取?

订婚一个月退婚,三金彩礼需要退还吗?

我和对象订婚才一个月,现在因为一些矛盾打算退婚。订婚时给了三金和彩礼,我想知道按照法律规定,这些三金和彩礼需不需要退还呢?心里很纠结,希望懂法律的朋友给解答一下。

别人打我我捅他一刀是否构成寻衅滋事?

今天有人突然动手打我,我当时一急就捅了他一刀。我现在特别慌,不知道自己这种行为在法律上会不会被认定为寻衅滋事,想了解下判断的依据和标准是什么,我这到底算不算寻衅滋事呢?

医保卡个人应缴和单位应缴有什么区别?

我在一家公司上班,每个月工资里都会扣除医保费用,公司也会缴纳一部分。我不太清楚医保卡个人应缴和单位应缴到底有啥不一样,想了解下两者在缴费比例、费用用途、权益享受等方面都有什么区别。

国际私法中自然人的系属是什么?

我在学习国际私法,对里面自然人的系属不太理解。我想知道在国际私法里,自然人的系属到底是怎么定义的,它有什么作用,在实际的法律事务中是如何应用的呢?希望能有专业人士帮忙解答一下。

社保记录盖章需要什么材料?

我想去给社保记录盖章,但是不清楚具体要准备些什么。之前没办过这个,也不知道流程。我就怕到时候去了因为材料没带齐又白跑一趟,所以想提前了解下到底需要带什么材料才能顺利给社保记录盖上章。

和越南人结婚后对方回去了该怎么离婚?

我和越南人结了婚,可对方回越南后就没再回来。我现在想结束这段婚姻,不知道该走怎样的法律程序,是在国内办还是涉及跨国手续?具体要怎么做心里完全没底,希望有人能给我讲讲。

实际保证金比例如何计算?

我在参与一些金融交易时,涉及到保证金的问题。不太清楚实际保证金比例到底该怎么算,也不知道计算这个比例对我的交易有什么影响,希望能了解一下具体的计算方法和相关的法律规定。

车管所补办机动车登记证书需要多少钱?

我的机动车登记证书丢了,打算去车管所补办。我想知道在车管所补办机动车登记证书具体要花多少钱,会不会有其他额外的费用呢?

警察抓赌私吞赌资该怎么办?

我在一次聚赌时被警察抓了,结果后来听说抓我们的警察把收缴的赌资私吞了。我想知道遇到这种警察抓赌私吞赌资的情况,我该怎么办呢?有什么途径可以解决这个问题?

副卡注销是否需要主卡身份证?

我有一张手机副卡,现在想把它注销了,但主卡不在我手上,不知道去营业厅注销副卡的时候需不需要用到主卡的身份证。我不太懂这方面的规定,怕到时候白跑一趟,所以想先了解清楚。

马路上停车收费单子不交行不行?

我在马路上停车收到了收费单子,但是我觉得这个收费不太合理,不想交。我就想知道,如果我不交这个收费单子会有什么后果呢?会不会对我有什么不利影响?

醉驾是否属于刑事责任?

我昨晚和朋友聚会喝了不少酒,没忍住开车回家,路上被交警查到了。我现在特别担心,想知道醉驾是不是要负刑事责任啊?会有什么样的后果呢?

事故车辆折旧费是否有法律依据?

我前段时间出了交通事故,我的车是刚买没多久的新车,虽然修好了但感觉车辆贬值了。我向对方索赔折旧费,对方却不认可。我想知道,在法律上,事故车辆折旧费到底有没有依据呢?

解除劳动合同的经济补偿方式有哪些?

我在一家公司工作了几年,最近公司要和我解除劳动合同。我想知道公司应该以什么方式给我经济补偿,具体的补偿方式都有哪些呢?我不太懂这方面的法律知识,希望能得到详细解答。