当事人双方结婚后,父母为双方购置房屋出资的是否属于夫妻共同财产?

我和我爱人结婚后,双方父母出钱给我们买了套房子。现在我们因为一些事情闹得不太好,我就有点担心这房子的归属问题。我想知道在法律上,双方父母婚后为我们买房出的钱,这房子到底算不算夫妻共同财产啊?
张凯执业律师
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在婚姻关系中,父母为婚后子女购置房屋出资的财产归属问题,需要根据具体情况来确定,法律对此也有明确的规定。


首先,我们需要了解一下什么是夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,在此期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。


根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。


《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。而第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。


具体来说,如果父母在出资购置房屋时有明确约定该房屋只归自己子女一方所有,那么该房屋就不属于夫妻共同财产,而是出资方子女的个人财产。例如,父母和子女签订了书面协议,写明该房屋是赠与自己子女的,这种情况下房屋就属于子女个人。


如果没有约定或者约定不明确,那么婚后父母出资购置的房屋一般会被认定为夫妻共同财产。比如,父母出资给小两口买房,没有说这房子是只给儿子或者只给女儿的,那么在法律上就会视为是对夫妻双方的赠与,该房屋就属于夫妻共同财产。


所以,当事人双方结婚后,父母为双方购置房屋出资的是否属于夫妻共同财产,关键在于是否有明确的约定。在处理这类问题时,建议当事人根据实际情况,参考相关法律规定,必要时可以咨询专业法律人士以维护自己的合法权益。

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