安置房是否有维修资金?

我家分到了一套安置房,不知道需不需要交维修资金。要是交的话,这钱用在哪些地方呢?不交又会有啥后果?希望了解下安置房在维修资金方面的规定。
张凯执业律师
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安置房是否有维修资金需要分情况来看。维修资金也就是我们常说的住宅专项维修资金,它是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。



从相关法律规定来讲,《住宅专项维修资金管理办法》规定,商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。虽然安置房性质和普通商品房有所不同,但在很多地方,为了保障安置房小区共用部位和共用设施设备的维修和正常使用,也会要求缴纳维修资金。比如小区的电梯、屋顶、外墙等公共区域出现损坏需要维修时,就可以使用这笔资金。



如果当地有规定要求安置房缴纳维修资金,那么业主就应该按照规定来交。如果不缴纳维修资金,可能会影响到小区共用部位和设施设备的及时维修和更新改造,也可能会面临一些违约责任。有些地方规定,不缴纳维修资金,可能无法办理房屋的相关产权手续等。所以,你可以咨询当地的房产管理部门或者小区的物业服务企业,了解你所在地区安置房关于维修资金的具体政策和规定。

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