安置房是回迁房的意思吗?
我家房子拆迁了,政府给了我几套房子,有人说是安置房,有人说是回迁房,我搞不清楚这俩是不是一个意思,就想来问问安置房到底是不是回迁房的意思啊?
张凯执业律师
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在法律层面和实际生活中,安置房和回迁房并不是完全等同的概念。
首先,我们来理解一下安置房。安置房是政府在进行城市道路建设、其他公共设施建设项目等时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。简单来说,就是因为各种公共建设需要拆除了你的房子,政府给你重新安排的住处。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。这里的住房保障可能就以安置房的形式体现。而且安置房的来源比较多样化,可以是政府新建的专门用于安置的小区,也可能是通过购买其他商品房来作为安置房源。
然后说说回迁房。回迁房是指在原地拆迁安置时,被拆迁人回到原来被拆迁房屋所在地得到的房屋。也就是说,你原来的房子在某个地方,拆迁后在相同地块重新盖好房子,你又回到这里居住,这就是回迁房。回迁房本质上是安置房的一种特殊类型,它强调的是回迁到原来的位置。
综上所述,安置房包含了回迁房,回迁房是安置房的一部分,但不能说安置房就是回迁房的意思。
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