拍卖佣金的收取标准是怎样的?

我最近参与了一场拍卖,拍卖结束后,拍卖公司要收取佣金,但我不太清楚这个佣金的收取有没有标准。我想知道拍卖佣金到底该怎么收,收多少是合理合法的,希望了解一下相关的法律规定。
张凯执业律师
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拍卖佣金指的是拍卖人在拍卖成交后向委托人、买受人收取的一定比例的费用。在我国,对于拍卖佣金的收取标准有明确的法律规定。


根据《中华人民共和国拍卖法》第五十六条规定,委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。如果委托人与拍卖人对佣金比例有约定的,那么拍卖成交后,拍卖人应当按照约定向委托人、买受人收取佣金。这体现了合同自由的原则,尊重当事人之间的约定。


要是委托人与拍卖人没有约定佣金比例,且拍卖成交的,拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。这里的百分之五是上限,具体的比例可以由双方根据实际情况协商确定。而对于公物拍卖,收取佣金的比例则按照同拍卖成交价成反比的原则确定。也就是说,拍卖成交价越高,收取佣金的比例就越低。


如果拍卖未成交的,依照《中华人民共和国拍卖法》第五十六条第三款规定,拍卖人可以向委托人收取约定的费用;如果没有约定的,可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。这一规定保障了拍卖人在拍卖未成交时,为组织拍卖活动所产生的成本能够得到一定的补偿。


在实际操作中,不同类型的拍卖、不同的拍卖物品以及不同的拍卖市场环境等因素,都会影响拍卖佣金的具体收取。比如艺术品拍卖、房地产拍卖等,由于其价值和操作难度不同,佣金比例可能会有所差异。而且,拍卖行业协会也可能会制定一些行业规范和指导标准,进一步规范拍卖佣金的收取。所以,在参与拍卖活动时,无论是委托人还是买受人,都应该在拍卖前与拍卖人明确佣金的收取标准和方式,避免在拍卖成交后产生不必要的纠纷。

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