一般拆迁每平方补偿多少钱?

我家这边要拆迁了,大家都在讨论能拿到多少补偿。我想知道一般拆迁的话,每平方大概能补偿多少钱呢?心里有个底,也能更好地和拆迁方谈。不知道这个补偿有没有什么标准,还是说每个地方都不一样啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿每平方多少钱并没有一个统一固定的标准,这受到多种因素的影响。从法律层面来看,它主要遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定。


对于国有土地上的房屋拆迁,该条例规定补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说,要参考周边类似房屋在市场上的售价来确定。比如,如果周边同类型的商品房每平米售价是 1 万元,那么被拆迁房屋的补偿价格大概率也会围绕这个价格上下波动。


集体土地上房屋拆迁的情况则相对复杂一些。它没有专门统一的法律规定,通常会依据《土地管理法》等相关规定。集体土地上房屋拆迁补偿方式一般有重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等。货币补偿金额通常会考虑房屋的重置成新价、宅基地的区位补偿价等因素。不同地区的经济发展水平、土地价值等差异很大,所以补偿标准也各不相同。经济发达地区可能每平米补偿几千甚至上万元,而经济相对落后地区可能每平米只有几百元。


除了上述规定外,各地政府还会根据本地实际情况制定具体的拆迁补偿政策和标准。在拆迁过程中,拆迁方会公布详细的补偿方案,被拆迁人可以根据方案了解具体的补偿金额计算方式和标准。如果对补偿标准有异议,可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼等合法途径来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

未经员工同意调岗,员工是否可以要求补偿?

我所在的公司最近在未经我同意的情况下,就给我安排了新岗位。我对这个新岗位不太满意,而且觉得公司这种做法不合理。我想知道像这种未经员工同意就调岗的情况,员工到底能不能要求公司给予补偿呢?具体的补偿标准又是怎样的呢?

遗嘱继承父母房产后要卖掉房子,会有什么费用呢?

我通过遗嘱继承了父母的房产,现在想把房子卖掉,但不清楚这个过程中需要缴纳哪些费用。我希望能详细了解各项费用的具体情况,以及这些费用是依据什么标准来收取的。

环境侵权责任划分纠纷的诉讼代理人有哪些?

我陷入了环境侵权责任划分纠纷,对这方面了解不多。现在需要找诉讼代理人帮我处理,但不清楚具体哪些人可以担任。想知道在这类纠纷里,哪些人有资格成为诉讼代理人,他们又分别有什么优势呢?

男女同居怀孕男方需要承担法律责任吗

和男友没结婚就住在一起了,现在意外怀孕。心里很慌,不知道男友在法律上有没有责任,想了解下这种情况男方要承担什么法律后果,是必须负责还是有其他说法呢?

帮信罪如何认定明知?

我最近对帮信罪中‘明知’的认定不太明白。身边有个情况,有人帮别人做事,不确定他知不知道对方在利用信息网络犯罪。我想弄清楚,在法律上到底怎么判断一个人对被帮助对象利用信息网络犯罪是明知的,希望能详细了解下这方面的认定标准。

养猪营业执照是养殖证吗?

我打算养猪,去办证件的时候有点迷糊了。工作人员给了我营业执照,可我听说还得有养殖证。我就想知道,这个养猪的营业执照是不是就是养殖证啊?我不太清楚这俩证有啥区别,也不知道是不是只拿营业执照就够了。

农村建造围墙在哪几种情况下不能拆除?

我家在农村,想在院子周围建个围墙。但听说有些围墙会被拆除,我不太清楚哪些情况不能拆。我就想正常建个围墙保障点隐私和安全,不知道在哪些情况下建的围墙是合法合规不会被拆除的,希望了解一下相关规定。

儿子强行向父亲要钱该怎么处理?

我儿子最近老是强行找我要钱,不给就闹,甚至还会动手。我实在不知道该怎么办了,也不清楚在法律上遇到这种情况该如何处理,想问问有没有什么办法能解决这个问题。

消费者预付卡无资格是怎么回事?

我办了张预付卡,结果商家说我没资格用这卡,可办卡的时候也没说这个事儿。我就想知道,从法律角度讲,商家说我没资格用这卡合理吗?我该怎么维护自己权益?

孩子开户存款如何办理?

我想给孩子开个户存点钱,但不太清楚具体该怎么操作。不知道需要准备什么材料,是必须要本人去银行办理,还是家长能代办,办理流程是怎样的。希望了解一下孩子开户存款的具体办理方法。

继承农村房产需要交多少税?

我家在农村,家里老人最近去世了,留下了一套农村房产,我作为继承人准备继承这套房子。但我不知道继承农村房产需要交多少税,心里一直没底,所以想问问在法律上对于继承农村房产的缴税是怎么规定的。

刑事责任年龄下调的法条是什么?

我想知道现在法律规定刑事责任年龄下调了,具体是哪条法条有相关规定呢?我不太懂法律,想了解清楚在什么情况下未成年人要承担刑事责任,希望能有详细解释。

盗窃后归还财物并取得被害人谅解会有什么法律后果?

我之前因为一时糊涂盗窃了别人的东西,事后非常后悔,就赶紧把东西归还给了被害人,对方也谅解我了。我想知道这种情况下,在法律上会怎么处理我呢?会不会减轻处罚之类的,心里一直很忐忑。

拆迁时一宅两户该怎么赔偿?

我家是一宅两户的情况,现在面临拆迁。我不太清楚这种情况下赔偿是怎么算的,是按照一户赔偿还是两户赔偿?赔偿的标准和方式是怎样的?希望能得到专业的解答。

二联发票丢了该怎么办?

我不小心把二联发票弄丢了,现在特别着急,不知道该怎么处理。我不太清楚相关的法律规定和解决办法,担心会给自己带来不必要的麻烦,比如影响报销或者被税务部门处罚。想了解一下遇到这种情况应该怎么做。

重婚罪报案后会立案吗?

我怀疑另一半重婚了,掌握了一些对方和别人以夫妻名义生活的证据。想去报案,但又怕警方不立案,浪费时间和精力。我就想知道,像我这种情况去报重婚罪,警方到底会不会立案呢?

偷盗罪涉案180万会怎么判?

我朋友因为一时糊涂参与了偷盗,涉案金额达到了180万。现在人已经被抓了,我们都特别担心他。想了解一下,在法律上像这种偷盗罪涉案金额180万的情况,一般会怎么判刑呢?

被判处一年有期徒刑会有犯罪前科吗?

我因为一些事情被法院判处了一年有期徒刑,现在心里一直很忐忑,不知道这会不会留下犯罪前科。要是有犯罪前科的话,以后很多事可能都会受影响。所以想问问,被判处一年有期徒刑是不是就肯定会有犯罪前科啊?

离婚时一方无法到场会怎么判?

我和伴侣打算离婚,但由于一些特殊原因,我没办法到法院现场参与离婚诉讼。我想知道这种情况下,法院一般会怎么判决呢?会不会因为我不在场就直接不判离,还是有其他的处理方式?

农村交社保到五十五岁生日就算退休了吗?

我在农村交了社保,现在快到五十五岁生日了,不太清楚是不是到了这个时间就算退休了。我想了解一下,在农村交社保的情况下,五十五岁生日这个节点是不是就意味着可以正式退休享受退休待遇了呢?