一般拆迁每平方补偿多少钱?

我家这边要拆迁了,大家都在讨论能拿到多少补偿。我想知道一般拆迁的话,每平方大概能补偿多少钱呢?心里有个底,也能更好地和拆迁方谈。不知道这个补偿有没有什么标准,还是说每个地方都不一样啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿每平方多少钱并没有一个统一固定的标准,这受到多种因素的影响。从法律层面来看,它主要遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定。


对于国有土地上的房屋拆迁,该条例规定补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说,要参考周边类似房屋在市场上的售价来确定。比如,如果周边同类型的商品房每平米售价是 1 万元,那么被拆迁房屋的补偿价格大概率也会围绕这个价格上下波动。


集体土地上房屋拆迁的情况则相对复杂一些。它没有专门统一的法律规定,通常会依据《土地管理法》等相关规定。集体土地上房屋拆迁补偿方式一般有重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等。货币补偿金额通常会考虑房屋的重置成新价、宅基地的区位补偿价等因素。不同地区的经济发展水平、土地价值等差异很大,所以补偿标准也各不相同。经济发达地区可能每平米补偿几千甚至上万元,而经济相对落后地区可能每平米只有几百元。


除了上述规定外,各地政府还会根据本地实际情况制定具体的拆迁补偿政策和标准。在拆迁过程中,拆迁方会公布详细的补偿方案,被拆迁人可以根据方案了解具体的补偿金额计算方式和标准。如果对补偿标准有异议,可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼等合法途径来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离婚协议书抚养费细节应该怎么写?

我正在准备写离婚协议书,但是对于抚养费那部分的细节不知道该怎么写。比如抚养费的金额怎么确定比较合适,支付方式有哪些选择,支付期限又该定多久等等。我想了解一下具体要涵盖哪些方面,怎么写才能保障孩子的权益又符合法律规定。

签了三年合同中途辞职是否需要赔违约金?

我和公司签了三年的劳动合同,现在因为一些个人原因想中途辞职,但是担心公司会要求我支付违约金。我不太清楚在这种情况下,法律上是怎么规定的,具体哪些情况需要支付违约金,哪些情况不需要呢?

刑事骗取贷款罪如何量刑处罚,有哪些相关法律规定?

我对刑事骗取贷款罪这块不太懂,自己最近正面临一些和贷款有关的复杂情况,担心会涉及到这方面问题。想了解下要是真构成刑事骗取贷款罪,在量刑处罚上到底是怎么规定的,想详细知道不同情形下会怎么判。

医疗纠纷多长时间内起诉才有效?

之前因为一些医疗方面的问题和医院产生了纠纷,当时没太在意,现在想去起诉,就想知道从什么时候开始算时间,在多久之内起诉才是有效的,想了解一下具体规定。

酒后从窗户进到朋友家,进去后就出来了,会构成犯罪吗?

昨晚和朋友喝酒喝多了,迷迷糊糊的跑到朋友家,从窗户爬进去了,进去后就出来了。现在有点后怕,不知道自己这种行为会不会构成犯罪,想了解下法律上是怎么规定这种情况的。

运输途中是否可以申请退款?

我在网上买了东西,现在商品还在运输途中,我突然不想要了,想申请退款,但又不确定可不可以。我想知道在法律上,运输途中我有没有权利申请退款,具体是怎么规定的呢?

经济法中经济补偿金如何计算?

我在一家公司工作,最近公司要和我解除劳动合同,听说能拿到经济补偿金。但我不太清楚在经济法里,这经济补偿金是怎么算的。我工作了几年,工资也有起伏,不知道是按哪个标准来算,希望了解具体的计算方法。

新证卖房过户需要多少费用?

我有一套刚拿到新证的房子准备卖掉,但是不太清楚过户得花多少钱。想了解下新证卖房过户具体涉及哪些费用,这些费用的收费标准是怎样的,大概总共要支出多少费用呢?

二次领取失业金是否重新计算?

我之前领过一次失业金,现在又失业了,准备再次申请领取。我不太清楚二次领取失业金的时候,是接着之前的来算,还是会重新计算领取期限和金额这些,希望了解一下相关法律规定。

满多少年才算有工龄?

我不太清楚工龄的计算标准,也不知道到底工作满多少年才能算有工龄。我现在工作几年了,但不确定这算不算工龄,想了解一下相关规定,这样心里也有个底。

退休后住房公积金卡是否可以注销?

我退休了,公积金也都提取出来了,现在这张住房公积金卡感觉留着也没什么用,想问下能不能把它注销掉呢?会不会有什么影响呀?

农村合作医疗报销范围是怎样的?

我参加了农村合作医疗,但是不太清楚具体能报销哪些费用。生病去医院,有些费用给报,有些又不报,实在摸不着头脑。想知道农村合作医疗到底哪些能报,哪些不能报,最好能有个详细的范围说明。

西丽社保局搬到哪里去了?

我之前去西丽社保局办过业务,最近又有事要去,结果发现原来的地址已经没有了,也不知道搬到哪里去了。我在网上查了查,信息都不太准确,我就想问问大家知不知道西丽社保局现在具体的位置在哪里呀?

失业金一个月可以领多少钱?

我失业了,听说可以领失业金,但不知道具体一个月能领多少钱。我之前工作了好几年,也一直有缴纳社保。想了解下这个金额是怎么确定的,有没有一个具体的标准,我能领到多少呢?

拆迁时一个户口和两个户口有什么区别?

我家面临拆迁,现在家里是一个户口。我在想,如果再分户成两个户口,在拆迁补偿上会不会有不同。不太清楚拆迁时一个户口和两个户口到底会有哪些区别,是补偿金额不同,还是安置面积有差异呢?想了解一下具体情况。

诉讼保全失败该如何赔偿?

我之前申请了诉讼保全,结果最后保全失败了。现在对方要求我赔偿,我不太清楚这种情况下赔偿该怎么算,是按什么标准来赔,有哪些法律依据,想了解下诉讼保全失败赔偿的具体情况。

辞职当天可以直接走吗?

我提交辞职申请后,领导一直拖着不处理,现在我已经决定离职了,想在辞职当天就走人。但又担心这样做会有法律问题,想知道从法律角度来说,辞职当天可以直接离开公司吗?

盗窃金额价值千万会怎么量刑?

我想知道如果盗窃的财物价值达到了千万,在法律上会受到怎样的处罚。我对法律不太懂,也不知道量刑是根据什么标准来的,所以想问问这种情况下法院一般会怎么判。

外籍人员犯危险驾驶罪会怎么判?

我是一个在国内生活的外籍人士,对中国法律不太了解。最近听说了危险驾驶罪,想知道如果我们外籍人员犯了这个罪,在中国会受到怎样的判决呢?心里有点担心,所以想提前了解清楚。

网络诈骗都有什么样的手段及处罚方式呢?

我最近上网的时候收到一些奇怪的链接和消息,感觉像是网络诈骗,但不太清楚常见的网络诈骗手段有哪些。而且我也想知道,如果遇到网络诈骗,那些骗子会受到什么样的处罚,所以想了解一下网络诈骗手段和处罚方式的相关内容。