银行抵押权在破产中是否有优先权?

我公司破产了,之前向银行贷款时用公司的房产做了抵押。现在进行破产清算,不清楚银行的抵押权在破产程序里有没有优先权,想知道相关的法律规定是怎样的,这种情况下银行的权益和其他债权人的权益是如何分配的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨银行抵押权在破产中是否有优先权这个问题时,我们需要了解相关的法律概念和规定。首先,抵押权是一种担保物权。通俗来讲,当债务人(比如公司)向债权人(银行)借钱,并以自己的财产(如房产、土地等)作为抵押物时,如果债务人到期不能还钱,债权人就有权通过法律程序将抵押物变卖或拍卖,用所得的钱来偿还债务。


《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定:“为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。”这就从法律层面赋予了抵押权人优先受偿的权利。


在企业破产的场景中,《中华人民共和国企业破产法》第一百零九条也明确规定:“对破产人的特定财产享有担保权的权利人,对该特定财产享有优先受偿的权利。”这里所说的担保权就包括了抵押权。所以,银行作为抵押权人,在企业破产时,对抵押财产是享有优先受偿权的。


不过,这种优先权也不是绝对的。例如,根据《企业破产法》第一百一十三条的规定,破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,要先支付职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金等。也就是说,如果破产费用和共益债务以及职工权益等需要优先支付的金额较大,可能会影响银行抵押权的实际受偿程度。


另外,如果存在多个担保物权并存的情况,比如同一财产上既有银行的抵押权,又有其他的质权或者留置权,它们的受偿顺序也有明确的法律规定。根据《民法典》第四百五十六条,同一动产上已经设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。所以,银行抵押权的优先受偿也需要综合考虑其他因素。


总之,一般情况下银行抵押权在破产中具有优先权,但这种优先权要受到破产费用、共益债务、职工权益以及其他担保物权等多种因素的影响和限制。

相关问题

为您推荐20个最新问题

劳务派遣员工可以随时辞职吗?

我是一名劳务派遣员工,现在因为一些个人原因想辞职,但又担心违反相关规定。我不太清楚劳务派遣在辞职这方面具体是怎么规定的,是不是像普通工作一样能随时辞职呢?希望能了解清楚相关的法律要求和程序。

对商事仲裁结果不服该怎么办?

在商业合作中,我们通过商事仲裁解决了纠纷,但对仲裁结果不太满意,感觉仲裁过程可能存在一些问题。想知道具体有哪些合法的途径可以来处理这种对仲裁结果不服的情况,以及相关的要求和程序是怎样的。

电动车全责小车无责该如何理赔?

我开车时被电动车撞了,交警认定电动车全责,我无责。但我对理赔流程不太清楚,不知道该怎么向对方索赔,也不了解对方赔偿我的范围包括哪些,想知道这种情况下具体的理赔方式和注意事项。

辞退员工补偿标准的n+1怎么算?

公司要辞退我,说会按照n+1的标准给补偿。我不太懂这个n+1到底是怎么算的,n代表什么,1又代表什么,是按照我的基本工资算还是月平均工资算呢?希望能有人给我详细解释一下。

法定继承人的第一顺序是什么?

家里老人去世了,留下了一些财产。我不太清楚在法律上法定继承人的第一顺序都有哪些人,想知道自己有没有权利继承老人的遗产,所以来问问这第一顺序继承人具体是怎么规定的。

城镇土地使用税属于什么税?

我在做一些财务相关的事情时,涉及到城镇土地使用税。不太清楚它到底属于哪类税,是流转税、所得税,还是其他类型呢?想弄明白这个问题,以便更准确地处理相关事务。

生育津贴如何计算有哪些法律法规?

我刚生完孩子,准备去申请生育津贴,但不太清楚它是怎么计算的,也不知道相关的法律法规有哪些。我想了解一下,依据法律规定,生育津贴具体的计算方式是怎样的,有没有什么特殊情况,希望懂法律的朋友能帮我解答一下。

被公司辞退后工资是否应立即结算?

我被公司辞退了,但是公司说工资要等到下个月统一发放时间再给我。我觉得既然已经辞退我了,就应该马上把工资给我结清。我想知道从法律角度来说,公司这样做对吗?被公司辞退后工资是不是应该立即结算呢?

死亡证明上会有子女名字吗?

我家人去世了,去办理死亡证明,突然想到这上面会不会有子女的名字啊。我有点担心一些信息泄露问题,所以想问问在我国的法律规定里,死亡证明上一般会不会显示子女名字呢?

新就业形态劳动者是否应当自行购买职工基本养老?

我是一名新就业形态劳动者,不太清楚自己在养老保险这方面的规定。想知道是不是得自己去购买职工基本养老保险,不买会不会有问题,自己购买的话要注意些什么,所以来问问。

妹妹是否可以迁入姐姐的户口?

我和姐姐关系很好,现在我想把户口迁到姐姐那里,不知道行不行。我不太清楚相关的户籍政策,也不知道需要满足什么条件,希望能了解一下妹妹能不能迁入姐姐的户口,都有哪些要求。

个税专项扣除房贷有什么规则?

我买了房,想了解下在个税专项扣除里房贷这一块的规则是怎样的。比如扣除标准是多少,需要满足什么条件才能扣除,扣除的方式又是怎样的,这些我都不太清楚,希望能得到详细解答。

社保基数交得越高就越好吗?

我现在在考虑社保缴费基数的问题,不知道是交高一点好还是低一点好。交高了担心现在到手工资少,影响生活;交低了又怕以后保障不够。想知道从法律和实际情况来看,社保基数是不是交得越高就越好呢?

性骚扰没有证据了还能起诉吗

我之前遭遇了性骚扰,当时没太在意就没留证据。现在我越想越气,打算通过法律途径解决,可又担心没证据没法起诉。我想知道,没证据的情况下到底能不能起诉性骚扰者呢?

用二维码帮别人收钱会被如何判刑?

我之前为了赚点小钱,就用自己的二维码帮别人收了几笔钱,当时也没多想。现在有点后怕,担心这事儿违法。我想知道用二维码帮别人收钱这种行为,如果违法了会被怎么判刑呢?

公积金账户未生效核查失败怎么办?

我的公积金账户显示未生效,核查也失败了。我不清楚这是怎么回事,也不知道该怎么解决。每个月都按时缴纳公积金,突然出现这种情况让我很担心,想知道有没有什么办法能让账户正常生效,核查通过。

招标代理费需要交印花税吗?

我公司涉及招标代理业务,在处理财务税务时,对招标代理费是否要缴纳印花税不太清楚。我查看了一些资料,但说法不一,所以想问问专业人士,从法律规定来讲,招标代理费到底要不要交印花税呢?

离婚协议书里其他财产该怎么写?

准备和另一半协议离婚,除了常见的房产、存款,还有一些零碎的财产,像家里的金银首饰、收藏的邮票啥的。不太清楚在离婚协议书里这些其他财产该怎么去写,写哪些内容,怕遗漏或者写得不对以后有纠纷,想知道具体该怎么操作。

离婚后是否有权利将子女带回老家?

我和前妻离婚了,孩子归我抚养。我因为工作变动等原因,想把孩子带回老家生活,但是前妻不同意。我不太清楚从法律角度讲,我有没有权利这么做,想了解一下相关规定。

申请离婚应该在哪里申请?

我和另一半感情破裂,打算离婚。但我不知道该去哪里申请离婚,是去民政局,还是去法院,或者有其他地方?希望了解一下申请离婚的具体地点。