银行抵押权在破产中是否有优先权？
共1位律师解答
在探讨银行抵押权在破产中是否有优先权这个问题时，我们需要了解相关的法律概念和规定。首先，抵押权是一种担保物权。通俗来讲，当债务人（比如公司）向债权人（银行）借钱，并以自己的财产（如房产、土地等）作为抵押物时，如果债务人到期不能还钱，债权人就有权通过法律程序将抵押物变卖或拍卖，用所得的钱来偿还债务。 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”这就从法律层面赋予了抵押权人优先受偿的权利。 在企业破产的场景中，《中华人民共和国企业破产法》第一百零九条也明确规定：“对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。”这里所说的担保权就包括了抵押权。所以，银行作为抵押权人，在企业破产时，对抵押财产是享有优先受偿权的。 不过，这种优先权也不是绝对的。例如，根据《企业破产法》第一百一十三条的规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，要先支付职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金等。也就是说，如果破产费用和共益债务以及职工权益等需要优先支付的金额较大，可能会影响银行抵押权的实际受偿程度。 另外，如果存在多个担保物权并存的情况，比如同一财产上既有银行的抵押权，又有其他的质权或者留置权，它们的受偿顺序也有明确的法律规定。根据《民法典》第四百五十六条，同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。所以，银行抵押权的优先受偿也需要综合考虑其他因素。 总之，一般情况下银行抵押权在破产中具有优先权，但这种优先权要受到破产费用、共益债务、职工权益以及其他担保物权等多种因素的影响和限制。
大家都在问 
立即联系