赠与合同生效的基本条件是什么?

我想把自己的一套房子赠与给朋友,已经写好了赠与合同,但不知道这份合同怎样才算生效。我不太清楚法律对于赠与合同生效有没有什么具体要求,想了解一下赠与合同生效的基本条件都包括哪些。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。下面为你详细介绍赠与合同生效的基本条件。


首先,赠与合同双方当事人要具备相应的民事行为能力。这就好比进行一场交易,双方都得明白自己在做什么。根据《中华人民共和国民法典》规定,年满18周岁且精神正常的自然人,或者16周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人,都具有完全民事行为能力,可以独立实施民事法律行为。如果是无民事行为能力人(比如不满8周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人)签订的赠与合同,那是无效的;限制民事行为能力人(8周岁以上的未成年人、不能完全辨认自己行为的成年人)签订的与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的赠与合同,需要经过法定代理人同意或者追认后才有效。


其次,赠与合同必须是双方真实意思的表示。也就是说,赠与人是真心实意想把财产送给对方,受赠人也是真心愿意接受这份赠与。如果一方是在受到欺诈、胁迫或者重大误解的情况下签订的赠与合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。比如,赠与人是在被威胁的情况下签订的赠与合同,那这个合同就不是其真实意思的表示,赠与人可以通过法律途径来维护自己的权益。


最后,赠与合同的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。公序良俗就是公共秩序和善良风俗,是社会全体成员所普遍认可和遵循的道德准则和行为规范。比如,赠与人不能将用于违法犯罪活动的财产进行赠与,这种赠与合同就是无效的。


此外,对于一些特殊的赠与合同,法律还规定了其他生效条件。例如,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。如果没有办理相关手续,赠与合同虽然成立,但可能不发生财产所有权转移的效力。

相关问题

为您推荐20个最新问题

诈骗从犯退赃是否需要退还全部?

我朋友参与了诈骗案件,是从犯角色。现在面临退赃问题,不太清楚是不是要把所有诈骗所得都退还。想知道法律上对于诈骗从犯退赃这方面具体是怎么规定的,有没有特殊情况可以不用退还全部?

网赌人放出来后可以用别的手机登陆微信吗?

我之前参与过网络赌博,现在已经被放出来了。但心里有些没底,不太清楚能不能用别的手机登录微信,很担心会不会又触犯什么规定,想知道具体在这方面法律上是怎么规定的。

交通事故认定书有多处瑕疵且应用法律错误该怎么办?

我最近遇到一起交通事故,拿到的交通事故认定书存在多处瑕疵,里面应用的法律还出现了错误。这让我很困惑,不知道该怎么处理这种情况,想了解一下具体有哪些有效的解决途径和方法。

工伤鉴定费用到底由谁来付?

我家人在工作中受伤了,现在需要做工伤鉴定。但我们不太清楚这个鉴定费用该由谁承担,是受伤职工自己出,还是单位出,又或者是工伤保险来承担呢?想了解下具体的规定。

私下录音能够作为法庭证据吗

我和别人有点纠纷,当时私下偷偷录了音,想知道这个录音能不能在打官司的时候当作证据用。就想弄清楚私下录的音在法庭上到底有没有用,会不会因为是私下录的就不被认可 。

交通事故责任不明确该怎么办?

我前段时间遭遇了一起交通事故,现场情况比较复杂,当时也没有监控,现在交警说责任不太明确。我很担心自己的权益得不到保障,也不知道后续该怎么处理。想了解下在这种交通事故责任不明确的情况下,我该怎么做才能维护自己的合法权益呢?

火灾损失核定的法律依据是什么?

前段时间家里遭遇了火灾,造成了不少财产损失。现在想要核定具体的损失情况,以便后续申请赔偿,但是不清楚该依据什么法律来进行火灾损失核定,想了解一下具体有哪些法律依据能保障我的权益。

生育险定额报销是什么意思?

我最近生孩子了,听说生育险有定额报销这回事,但不太明白它到底是什么意思。我想知道这定额报销是怎么算的,是固定给多少钱吗,和正常的报销有啥区别呢?希望了解这方面法律规定的能给我讲讲。

看牙是否可以用医保?

我最近牙齿疼想去看牙,但是不太清楚看牙的费用能不能用医保报销。我就想知道在咱们国家,看牙到底能不能用医保呀,是所有的看牙项目都能用,还是部分能用呢?

工资达到多少需要交税,交多少税呢?

我刚参加工作,对工资交税这方面不太懂。想知道工资达到什么标准要交税,具体又该交多少税,我每个月工资不太固定,有时候多有时候少,所以很想弄清楚这个问题。

个体户如何申报税务?

我是一名个体户,之前没接触过税务申报这一块,不知道该怎么操作。想了解下个体户申报税务的具体流程是什么,需要准备哪些材料,有哪些注意事项。希望懂的朋友能给我详细说说。

大人的医保卡如何绑定小孩的医保卡?

我有自己的医保卡,孩子也有医保卡。听说大人的医保卡能绑定小孩的,这样小孩看病买药就能用大人医保卡里的钱了,可我不太清楚具体该怎么操作,是在网上弄,还是要去线下的地方办理?都需要准备什么东西呢?

逾期十几年了为什么不起诉呢?

我有笔欠款逾期十几年了,期间一直没收到对方起诉的消息。我有点纳闷,按照常理逾期这么久应该会被起诉才对。我想了解下,到底是什么原因导致对方一直没起诉呢,是有什么法律上的考虑吗?

醉酒驾驶会有什么后果?

我昨晚和朋友聚会喝了不少酒,稀里糊涂就自己开车回家了,现在特别担心。想了解下醉酒驾驶在法律上到底会面临怎样的后果,会不会很严重,对我今后的生活会有哪些影响呢?

抵押登记如何解除?

我之前用房产做了抵押登记,现在债务已经还清,不知道该怎么去解除抵押登记。我不清楚具体要走哪些流程,需要准备什么材料,会不会很麻烦。想问问专业人士,能给我详细讲讲抵押登记解除的相关事宜吗?

过人行道走到一半变红灯了该怎么办?

我今天过马路,走到人行道一半的时候红灯亮了,我一下子就懵了,不知道是该赶紧跑过去,还是停在原地等下一个绿灯。我担心继续走会违反交通规则,停在原地又怕影响其他行人,我到底该怎么做才正确呢?

无期徒刑是否可以减刑换成有期徒刑?

我有个亲戚被判了无期徒刑,我们都很担心他。想知道在法律上,无期徒刑有没有可能通过减刑变成有期徒刑呢?具体需要满足什么条件和走什么程序呢?

企业用我的证书申报资质,不给我辞职会有影响吗?

我把证书给企业用于申报资质了,现在我想辞职,可企业就是不同意。我担心这样一直拖着会对我有啥不好的影响,比如会不会影响我再就业,或者在法律上我会不会有什么责任之类的,想知道这种情况到底会有什么影响呢?

士官交的医保是正规医保吗?

我是一名士官,部队里给我们交了医保。我有点疑惑,不知道这个医保是不是和外面社会上那种正规的医保一样,能不能像普通医保那样正常报销,保障我们的权益,所以想问问士官交的医保是不是正规医保。

葫芦岛撞人司机应如何处罚?

我在葫芦岛,前几天看到一起撞人事故。我想知道在葫芦岛,撞人司机一般会面临怎样的处罚呢?是根据什么来判定处罚标准的?我很想了解这方面的法律知识,以免以后遇到类似情况不知所措。