北京市地方税务局关于城镇土地使用税管理条例的通知是怎样规定的？
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首先，我们来了解一下城镇土地使用税。城镇土地使用税，简单来说，就是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按照实际占用土地面积所征收的一种税。它的目的是为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益。 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。这里的单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；个人，包括个体工商户以及其他个人。 对于北京市而言，北京市地方税务局依据国家相关法规制定了符合本地实际情况的城镇土地使用税管理条例通知。在纳税标准方面，北京市根据不同的土地等级来确定税额标准。土地等级的划分通常会考虑土地所在的地理位置、经济发展程度等因素。一般来说，繁华地段、商业中心等土地等级较高的区域，税额标准相对较高；而相对偏远、经济发展水平较低的区域，税额标准则相对较低。 关于纳税时间，一般是按年计算、分期缴纳。具体的纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。在北京市，纳税人需要按照当地规定的时间节点进行纳税申报和缴纳税款。如果纳税人未按照规定期限缴纳税款，税务机关会从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 同时，在某些情况下，纳税人可能会享受到城镇土地使用税的减免政策。比如，国家机关、人民团体、军队自用的土地；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地等，免征城镇土地使用税。但是，对于这些免税单位的生产、营业用地和其他用地，不属于免税范围，需要按照规定缴纳土地使用税。 总之，纳税人在使用土地时，应当及时了解并遵守北京市地方税务局关于城镇土地使用税管理条例的通知规定，准确计算应纳税额，按时进行纳税申报和缴纳，避免因违规而带来不必要的税务风险。
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