北京市自住商品房申请需要什么手续？

北京市自住商品房申请手续是很多有购房需求的人关心的问题。下面我们来详细了解一下相关手续及依据。

首先，我们要了解自住商品房的概念。自住商品房是北京市推出的一类政策性住房，主要面向符合一定条件的居民，价格相对周边市场价格会低一些，旨在解决居民的住房需求。

依据《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》，申请北京市自住商品房，申请人要先进行资格审核。申请人需登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站，进入自住型商品住房资格审核系统，在线填写家庭信息，并提交申请。这一步就像是给相关部门表明你有申请的意愿，并且提供基本的家庭情况。

在提交申请后，有关部门会进行初步的资格初审。初审主要是核查申请人及家庭成员是否符合北京市住房限购政策等相关条件。这就好比是筛选，看看你是否具备基本的申请资格。

初审通过后，会有一个公示期。在这个期间，社会公众可以对申请人的资格提出异议。这是为了保证整个申请过程的公平公正公开。如果没有人提出异议或者异议不成立，那么申请人就通过了资格审核。

接着，当某个自住商品房项目开始销售时，通过资格审核的申请人可以进行网上报名。报名成功后，会进行摇号。摇号就像抽奖一样，随机确定选房顺序。

最后，摇中号的申请人按照规定的时间和地点进行选房，并签订购房合同。在签订合同前，一定要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。

整个申请北京市自住商品房的手续包括资格审核、网上报名、摇号、选房和签订合同等环节。申请人需要严格按照规定的流程和要求办理，以确保申请的顺利进行。