question-icon 拆迁商铺诉讼如何维权?

我家有个商铺要被拆迁,但是补偿方面我们和拆迁方谈不拢。听说可以通过诉讼维权,可我对这方面完全不懂。想问下拆迁商铺诉讼该怎么维权,具体有哪些步骤和要注意的地方?
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answer-icon 共1位律师解答

当面临拆迁商铺需要通过诉讼维权时,下面为你详细介绍相关流程和要点。 首先要明确维权的法律依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。如果拆迁方给出的补偿不合理,被拆迁人有权通过法律途径维护自己的权益。 接着是收集证据。这是诉讼维权的关键。要收集与商铺相关的各类证件,如房产证、营业执照、税务登记证等,以证明你对商铺的合法权益。还要保存好拆迁方发布的各种文件,像征收公告、补偿方案等。同时,对商铺的现状进行拍照、录像,记录商铺的面积、装修、设备等情况,以便在诉讼中准确确定补偿价值。 然后是选择合适的律师。专业的拆迁律师熟悉相关法律法规和诉讼流程,能为你提供专业的法律建议和代理服务。可以通过咨询朋友、查询律师事务所的口碑和案例等方式来挑选。 之后就是提起诉讼。在准备好充分的证据和确定律师后,律师会根据具体情况撰写起诉状,并向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院受理后,会按照法定程序进行审理。在审理过程中,要积极配合律师,按时参加庭审,如实陈述事实。 在整个诉讼过程中,要保持冷静和理性,依法维护自己的权益。同时,要关注诉讼的进展情况,及时与律师沟通,根据实际情况调整维权策略。

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