question-icon 拆迁补偿诉讼该怎么打?

我家遇到拆迁,可给的补偿实在不合理,我想通过打官司来争取合理补偿,可完全不懂该怎么操作。想了解从准备到打官司整个过程是怎样的,有哪些需要特别注意的地方,希望能得到详细的指引。
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answer-icon 共1位律师解答

拆迁补偿诉讼确实是个复杂的法律程序。下面一步步给您介绍: 首先,要确定拆迁行为是否违法违规 。这得查看拆迁程序是否合法,比如有没有按规定发布拆迁公告、进行评估等;还要看补偿标准是否合理,您可以了解下周边类似房屋的补偿情况作对比。 接着,收集相关证据很关键。像拆迁公告、补偿协议、房屋评估报告、产权证明,要是有与拆迁方沟通协商的记录、财产损失清单等也都收集好,这些证据能有力证明您的权益。 然后,确定适格的被告。通常作出拆迁决定的行政机关就是被告。 起诉时,要明确自己的诉讼请求 。比如您觉得补偿低,就要求提高补偿标准;对评估有异议,可要求重新评估等。 再来说说具体的诉讼流程: 一是提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本 。起诉书里要写清楚您的诉求、事实和理由。 二是按照“谁主张谁举证”原则,原告也就是您要向法院提交相关材料。 三是当事人向法院提交书证时,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数 。 四是立案庭在您履行必需的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;不符合的,依法裁定不予受理 。 五是当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费。 六是立案手续完成后,案件由法院排期开庭 。 另外,要注意诉讼时效。如果是行政诉讼,一般自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出;要是民事诉讼,一般是三年 。 法律依据方面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规对拆迁补偿相关事宜有明确规定;《中华人民共和国行政诉讼法》对行政诉讼的程序、时效等有规定;《中华人民共和国民法典》中关于民事权利保护、诉讼时效等条款在涉及民事纠纷时适用 。 因为拆迁补偿诉讼涉及众多法律和政策规定,建议您委托专业律师,他们更熟悉法律流程和技巧,能更好地维护您的合法权益。

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