拆迁打官司具体应该怎么打？

打拆迁官司，需要明确是民事诉讼还是行政诉讼，两者在具体流程和要求上有所不同，以下为您详细介绍：

### 确定诉讼类型及相应准备

- **民事诉讼**：一般是拆迁人与被拆迁人达成协议后，在履行协议过程中产生的纠纷，比如补偿款支付、安置房屋质量等问题。这种情况下，需要准备好能证明双方协议关系以及对方违约事实的证据，像拆迁补偿协议、付款凭证、房屋质量检测报告等。

- **行政诉讼**：通常是被拆迁人对政府部门作出的拆迁相关行政行为不服，比如拆迁许可、征收决定等。这时，要重点关注行政行为的合法性问题，收集如政府部门作出行政行为的相关文件、公告，以及能证明自身合法权益受侵害的证据，例如房屋产权证明、土地使用证等。

### 具体打官司流程

- **立案阶段**：

- 准备材料：当事人需携带身份证、起诉状、房屋所有权证、房屋征收决定、征收补偿方案等材料，向房产所在地人民法院申请立案。起诉状要明确写明原被告信息、诉讼请求、事实和理由等内容。

- 法院审查：法院收到立案材料后，会进行审查。符合起诉条件的，会在7日内立案受理；不符合条件的，则裁定不予受理。

- **审理阶段**：

- 送达通知：法院立案后，会送达开庭公告，并在七个工作日内通知双方开庭时间。

- 证据交换与答辩：双方在开庭前可进行证据交换，明确争议焦点。被告需在规定时间内提交答辩状，针对原告的诉讼请求进行回应和反驳。

- 开庭审理：开庭当日，当事人需带齐资料到庭。庭审过程包括法庭调查、法庭辩论、当事人最后陈述等环节。在法庭调查阶段，双方需出示证据、质证；法庭辩论阶段，要围绕争议焦点进行辩论，阐述自己的观点和理由。

- **判决与执行阶段**：

- 判决：法院根据审理情况作出判决。如果当事人对一审判决不服，可以在规定的上诉期限内向上一级人民法院提起上诉，进入二审程序。我国行政案件的审理采取两审终审制度。

- 执行：若一方当事人拒不履行生效判决，另一方当事人可以向法院申请强制执行，法院会采取相应的强制措施，确保判决得以执行。

### 注意诉讼时效

在打拆迁官司时，要特别注意诉讼时效问题。一般来说，行政诉讼的起诉期限是6个月，从知道或者应当知道作出行政行为之日起计算。如果超过诉讼时效再起诉，可能会面临法院不予受理的风险。例如，政府部门作出征收拆迁决定，并在相关文书中明确告知了起诉期限，当事人就应在规定期限内提起诉讼。

相关法律依据主要有《国有土地上房屋征收与补偿条例》，其中第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。此外，《行政诉讼法》对行政诉讼的程序、管辖等方面作出了具体规定。