房屋拆迁补偿不合理，怎么才能打赢官司？

如果遇到房屋拆迁补偿不合理的情况，想要打赢官司，有以下要点：

首先，要明确法律赋予的权利。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。这就为我们维权提供了法律途径。

在房屋征收前期，要注重两类证据收集。一类是土地证、房证或其他相关证明文件手续，像城市房屋需要房产证、土地使用证，农村房屋涉及房产证、宅基地使用权证等，经营性用房还需营业执照等。证件越全越好，这些能证明房屋合法性。另一类是搜集征收的相关文件，政府作出房屋征收决定后会公告，要第一时间清晰拍照留存，期间收到的决定书、通知书等文件签字后也要留存，这能为日后维权提供证据支撑。

房屋征收中期，重点关注评估报告。一份合格的评估报告要有资质的评估机构盖章，并且有两名注册估价师的签字盖章。如果对评估报告内容有异议，建议咨询专业律师。

房屋征收后期，签订补偿协议要慎重。补偿没谈好不要轻易签字，要审查签订合同的主体资格，明确安置补偿各项内容是否约定清楚，还要明确约定合同履行的程序和违约责任。并且被拆迁人一定要保留一份补偿协议原件，因为在诉讼中，原件具有法律效力。

另外，打官司要找准违法点，比如征收开始阶段没有作出房屋征收决定、未发布征收公告；补偿方案补偿标准过低或沿用旧标准；评估环节没让拆迁户自由协商选择评估机构、评估人员未现场勘察测量；未作出补偿决定或未经法院申请直接强拆房屋等。同时，要了解诉讼管辖问题，从级别管辖来看，一般对政府作出的行政行为向中级法院起诉，其他部门作出的行政行为向基层法院起诉，经过复议的案件根据原行为机关确定级别管辖；从地域管辖来看，一般由最初作出行政行为的行政机关所在地法院管辖，经过复议的案件复议机关所在地法院也可管辖，不动产案件由不动产所在地法院管辖 。

相关概念：

级别管辖：是指划分上下级法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。

地域管辖：是指同级人民法院之间受理第一审民事案件的分工和权限 。