廉租房中途不想住了能退钱吗,相关规定是什么

我申请到了廉租房,住了一段时间后因为工作变动要搬到别的城市,就不想住了。想知道要是退租的话能不能退钱呀?想了解一下这方面具体的法律规定是怎么说的,要是能退钱的话,大概流程是什么样的 。
张凯执业律师
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廉租房中途不想住了,一般情况下是可以按照一定规定退钱的。


首先,廉租房提前退租需要按照租赁合同中约定的方式进行相关操作。如果合同里有关于中途退租扣款等明确约定,那就得按照约定来执行。比如约定了提前退租要扣除一定比例的租金作为违约金等情况。这是因为合同具有法律效力,双方都应当遵守约定。相关法律依据《公共租赁住房管理办法》第十六条规定,配租对象选择公共租赁住房后,公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。租赁合同签订前,所有权人或者其委托的运营单位应当将租赁合同中涉及承租人责任的条款内容和应当退回公共租赁住房的情形向承租人明确说明。


要是租赁合同中没有扣款约定,通常在清查水电煤气等相关设施后办理退租退钱手续。一般流程是先将个人物品清除,把房屋腾空,然后向当地的租赁中心提出退房申请,通常5个工作日会安排工作人员上门验房。之后到租赁中心办理退房手续,如果有租金没交齐,要按照规定补交。验房成功之后的7个工作日左右,就能够完成退房手续,在退租手续办完后的一段时间内会退钱。


另外,已领取租赁住房补贴或者配租廉租住房的城市低收入住房困难家庭,应当按年度向所在地街道办事处或者镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等变动情况。如果因为退租导致家庭情况变化,也需要按此规定申报。《廉租住房保障办法》第二十四条就有相关规定。


相关概念:

廉租住房保障办法:是为促进廉租住房制度建设,逐步解决城市低收入家庭的住房困难制定的办法。

公共租赁住房管理办法:用于加强对公共租赁住房的管理,保障公平分配,规范运营与使用,健全退出机制 。

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