蚌埠固镇地区拆迁如何赔偿?

我在蚌埠固镇有套房子面临拆迁,不知道当地的拆迁赔偿是怎么算的。是按面积、房屋类型,还是其他什么标准来赔?赔偿方式是货币补偿,还是房屋置换,或者两者都有?我想了解清楚具体的赔偿规则。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在蚌埠固镇地区,拆迁赔偿是有一套明确的法律和政策规定的。首先,拆迁补偿主要分为国有土地上房屋拆迁和集体土地上房屋拆迁,这两者的补偿依据和方式有所不同。


对于国有土地上房屋拆迁,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋价值是由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。


而集体土地上房屋拆迁,一般依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法规政策。通常会有土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。农村村民住宅补偿,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


蚌埠固镇地区会根据本地的实际情况,制定具体的拆迁补偿实施细则。这些细则会明确补偿的具体标准、方式、程序等内容。所以,具体的拆迁赔偿情况,建议关注当地政府发布的拆迁公告和相关政策文件,里面会有详细的说明。同时,在拆迁过程中,要积极与拆迁方沟通,了解自己的权益和应得的补偿。如果对补偿有异议,也可以通过合法的途径,如申请行政复议、提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

劳动仲裁对公司有没有影响?

公司近期遇到了员工申请劳动仲裁的情况,担心这会对公司产生诸多不利影响。比如会不会影响公司的正常运营、商业信誉,或者在后续的发展中有潜在风险等。想具体了解劳动仲裁在各方面对公司的影响。

非法出售非法制造的发票罪会如何量刑?

我最近对非法出售非法制造的发票罪的量刑情况比较关注。我在了解一些商业案例时,发现涉及到这个罪名,但不太清楚具体是怎么量刑的。想知道在不同情节下,比如情节一般和情节严重时,法律对这种罪行是如何判定和量刑的。

协议离婚向法院提起诉讼后多久能开庭?

我和配偶打算协议离婚,但有些问题谈不拢,决定向法院起诉。想知道从提交诉讼开始,大概要等多久法院才会安排开庭啊?心里没底,想提前了解一下好做准备。

容留他人赌博如何处罚?

我朋友在自己家里偶尔让几个人来一起打牌赌点小钱,他担心这样做会有法律问题。我想帮他问问,像这种容留他人赌博的情况,到底会怎么被处罚呀?是罚款还是会被拘留,严不严重呢?就想详细了解下这方面的法律规定。

肇事会判多少年?

我开车的时候不小心撞了人,现在很担心会面临刑事处罚。我想知道一般肇事这种情况在法律上会被判多少年,判罚的依据都有哪些呢?心里没底,希望能了解清楚。

公司一年开多少票会自动转为一般纳税人?

我有一家公司,平时开票量不算稳定。我想了解一下,按照法律规定,公司一年开具多少金额的发票后会自动转为一般纳税人呢?我担心开票量达到标准而我没注意,影响公司税务处理,所以想提前弄清楚这个标准。

存在程序正义但实体不正义的案子吗?

我在网上看到有人讨论案子的程序正义和实体正义,有点好奇现实里会不会存在那种程序上完全符合规定,但最终的判决结果感觉是不正义的案子呢?想了解下这种情况在法律上是怎么看待的。

如何下载易人社进行养老保险认证?

我到了需要进行养老保险认证的时间了,听说可以用易人社来完成认证,但我不知道怎么下载这个软件。我想了解一下具体的下载流程,还有下载后能不能顺利进行养老保险认证,会不会有什么限制条件之类的。

别人可以绑定我的医保吗?

我有自己的医保,最近家里人想绑定我的医保来使用,我不太清楚这样做合不合法,也不知道会不会有什么风险。我想了解下从法律角度来说,别人能不能绑定我的医保呢?

定金和损失赔偿可以一起主张吗?

我之前和别人签合同付了定金,结果对方违约给我造成了损失。我想知道,在这种情况下,我能不能既要求对方返还定金,又让对方赔偿我的损失呢?我不太清楚法律上是怎么规定的,希望有人能给我讲讲。

企业年金企业缴纳部分是否属于个人?

我在一家公司上班,公司有企业年金福利。我知道自己每月会扣一部分钱交企业年金,企业也会交一部分。我不太清楚企业交的这部分钱最后是不是属于我个人的,是马上就归我,还是要满足什么条件才行呢?

车辆处于暂扣状态能审车吗?

我的车因为一些原因被暂扣了,现在到了审车的时间,不知道这种暂扣状态下能不能正常去审车,要是不能审车会不会有什么不良影响,所以想问问相关的法律规定是怎样的。

公司不续约的话该怎么赔偿?

我和公司签的合同快到期了,听说公司不打算和我续约。我在这公司干了挺长时间,也挺努力的,就想知道公司不续约的话,按照法律我能得到怎样的赔偿,具体是怎么算的呢?

停车场用地属于哪种用地类型?

我想了解下停车场用地的性质。我家附近要建个停车场,我不太清楚它在土地使用性质上是怎么划分的,是属于商业用地、公共设施用地,还是其他类型呢?想知道相关法律规定是怎样界定停车场用地类型的。

分居两年后对方不同意离婚该怎么办?

我和另一半已经分居两年了,我想离婚,但对方却不同意。我不太清楚在这种情况下该通过什么途径和方法来解决离婚问题,也不知道具体要走哪些流程,希望能得到专业的解答。

驾驶证被扣一分会显示什么?

我开车的时候不小心违章,驾驶证被扣了一分。我想知道这一分扣了之后,在驾驶证相关系统或者我能看到的地方会显示什么内容呢?是会有具体的扣分记录、违章详情,还是其他的什么显示?我不太清楚,希望能得到解答。

结婚是否需要公开?

我刚和对象领了证,身边有人说结婚得公开办个仪式啥的,也有人说不用。我就想知道从法律上来说,结婚是不是必须要公开呢?我就想了解清楚这个规定,心里有个底。

国家医疗保障事务中心是什么?

我不太清楚国家医疗保障事务中心是干啥的。平时看病买药涉及医保的事儿挺多,我就想知道这个中心在医保方面到底起啥作用,它都负责哪些具体工作,对咱老百姓有啥影响,希望了解一下相关信息。

安置房算首套房吗?

我名下有一套安置房,现在想再买套商品房。我不清楚这安置房算不算首套房,如果算的话,再买商品房就不能享受首套房的优惠政策了。所以想问问,从法律角度来说,安置房到底算不算首套房呢?

轿车能过户给没有驾照的人吗?

我想买辆车过户到我名下,但我还没有考驾照,不知道能不能把轿车过户给没有驾照的人。我就想了解下,从法律规定上来说,这种情况是否可行,会不会因为没驾照就不能办理过户手续呢?