兄弟继承父母房产,一方过世该怎么办?

我和兄弟一起继承父母的房产,现在兄弟突然过世了,我完全不知道该怎么处理这个事情。我想知道接下来房产继承的流程会怎么变化,兄弟的那份房产会怎么处理,我需要做些什么呢?
张凯执业律师
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当兄弟共同继承父母房产时一方过世,这种情况涉及到复杂的法律问题,我们可以逐步分析。


首先要明确法定继承的概念。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


在兄弟继承父母房产的场景中,如果父母去世后没有留下遗嘱,兄弟俩按照法定继承共同拥有房产份额。若其中一方过世,对于过世一方的房产份额,要按照其自身的继承情况来处理。如果过世一方有遗嘱,那么其房产份额将按照遗嘱进行分配。比如,他在遗嘱中写明将自己的房产份额留给子女,那么子女就可以继承这部分份额。


要是过世一方没有遗嘱,就按照法定继承来处理。此时,他的第一顺序继承人,即配偶、子女、父母会参与继承他的房产份额。例如,他有配偶和一个子女,那么配偶和子女通常会平分他所拥有的房产份额。


在处理房产变更登记等手续时,所有继承人需要达成一致意见,并准备好相关的证明材料,如死亡证明、亲属关系证明、遗嘱(如果有)等,到不动产登记机构办理房产过户手续。若继承人之间无法达成一致,可以通过向人民法院提起诉讼,由法院根据法律规定和实际情况进行判决。

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