买房70年产权，70年以后该怎么办？

首先，要明确一个概念，我们所说的买房70年产权，准确来说是指住宅建设用地使用权的年限是70年 。房屋所有权是永远归购买者的，土地所有权归国家。

根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这意味着，即便70年的时间到了，业主们依然能够继续在房子里居住。

1994年通过并修改的《城市房地产管理法》进一步规定，“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续约” 。续约后需要支付土地使用权出让金。要是不申请续约，或者申请了没通过批准，那么土地将会被国家收回。

通常还有延长土地使用权期限这种情况，房屋业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，然后补交土地出让金。这里的土地出让金价格一般会低于同类的土地出让金价格。

相关概念：

房屋所有权：指房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。

土地使用权：是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

土地出让金：是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。