买二手的公寓需要交哪些税呢？

购买二手公寓涉及多种税费，下面为你详细介绍：

**契税**：由买房人承担。具体缴纳比例根据购房情况而定：若买方首次购房且房产面积在90平方以下，按照1%缴纳；若买方首次购房且房产面积在90平方以上（含90平）、144平方以下，按照1.5%缴纳；若房产面积为144平（含144平）及以上，或者存在其他特定情况，则按照3%缴纳。依据是相关房产交易税收政策，旨在根据房产交易的具体情况合理确定税负。

**增值税**：由卖房人承担。例如，根据相关规定，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收增值税，税率一般为5.55% 。这是为了调控房地产市场，抑制短期投机性购房行为。

**土地增值税**：同样由卖房人承担。当房产增值部分达到一定标准时，需要按照相应的税率缴纳土地增值税，具体计算和征收较为复杂，会综合考虑房产的购入价格、增值情况等因素。

**个人所得税**：也由卖房人承担。通常是在房产交易产生收益的情况下，按照一定比例对卖房人的所得进行征税。

在实际交易过程中，税费的缴纳可能会因地区政策、房产具体情况等因素而有所不同，建议在交易前向当地税务部门或专业人士进行详细咨询。