交7万定金购房入住四年后可以退定金吗？

在法律层面，定金是一种在合同订立或履行之前支付的一定数额金钱作为担保的担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

同时，《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

在您的情况中，交了7万定金购房并且已经入住四年，这意味着购房合同大概率已经实际履行。一般情况下，如果是因为您自身的原因不想继续持有这套房子，要求退还定金，从法律规定来看，您作为给付定金的一方，可能会被认定为不履行约定的一方，此时无权请求返还定金。

然而，如果存在特殊情况，比如开发商存在违约行为，像房屋质量存在严重问题影响居住安全、开发商未按照合同约定的时间办理产权登记等，致使您不能实现购房合同目的，那么根据上述法律规定，您作为收受定金一方的相对方，有权要求开发商双倍返还定金。或者双方在购房合同中约定了特殊的定金退还情形，并且该情形已经出现，那么您也可以依据合同约定要求退还定金。所以，能否退还定金，需要综合多方面因素判断，建议您先查看购房合同的具体约定，再进一步考虑通过协商或法律途径解决。