房子做了抵押贷款还能过户吗？

房子做了抵押贷款，在某些情况下是可以过户的，但并非绝对。

首先，从法律概念来讲，抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。在房产抵押的情境中，银行作为抵押权人，对该房产享有一定的权益。

一般情况下，未经抵押权人（通常是银行）同意，不能单纯地办理房产过户手续。这是为了保障抵押权人的利益，防止抵押人在未经其许可的情况下擅自处置抵押物，从而影响其债权的实现。例如，若抵押人将房产过户给他人后，无法按时偿还贷款，银行将难以对该房产行使抵押权来实现自身债权。

然而，存在一些可以过户的特殊情形。一是借款人与贷款机构（抵押权人）协商一致，并且还清贷款解除抵押后，便可以进行过户。例如，甲向银行贷款并以房产作抵押，后来甲与银行协商，提前还清了贷款，银行解除了对该房产的抵押，此时甲就可以将房产过户给他人。二是经司法途径拍卖成交后可过户。比如，因抵押人未能按时偿还贷款，银行通过司法程序将该房产进行拍卖，拍卖成交后，房产可以过户给买受人。

另外，在实际操作中，即使经过抵押权人同意，通常也需要遵循一定的规定和手续。抵押人一般要向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查并联系担保公司担保，在余款付清、注销抵押权并取回房产证后，才能进行过户。而且，不同地区在具体操作上可能存在差异，所以在办理过户时要谨慎对待。