经济适用房是否可以回购？

经济适用房是可以被回购的，但这其中涉及诸多规定和条件。下面为你详细讲解。

首先，我们要明白经济适用房的概念。经济适用房是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。它的目的是为了解决中低收入家庭的住房问题。

关于经济适用房的回购，不同地区有不同的政策，但一般都会遵循相关的法律法规。根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。也就是说，如果购买时间不满5年，在特殊情况下政府是会回购的。比如购房家庭因为重大疾病等原因，无法继续承担房屋的相关费用，这时政府就可能会进行回购。

当购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。例如，满5年后，房屋增值了，这时政府在同等条件下有优先回购的权利。

此外，在一些地方政府的具体实施细则中，也对回购的程序、价格等方面做了详细规定。通常，申请回购的家庭需要向相关部门提出申请，经过审核符合条件后，才能进行回购操作。回购价格也会根据当地的政策，综合考虑房屋的折旧、市场物价等因素来确定。总之，经济适用房是可以被回购的，但具体情况要根据当地政策和法律规定来执行。