遗产房过户能写上所有儿女名字吗？
家里老人去世留下一套遗产房，我有几个兄弟姐妹，我们都想把自己名字写在房产证上。不知道从法律上来说，遗产房过户的时候可不可以写上所有儿女的名字呢？想了解下具体规定。
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共1位律师解答
遗产房过户是可以写上所有儿女名字的。下面从法律角度为你详细解释。 首先，遗产房过户本质上是对被继承人遗留房产的产权转移。儿女作为法定继承人，在继承遗产房时，享有平等的权利。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，子女是法定的第一顺序继承人。这意味着在没有遗嘱特别指定的情况下，所有儿女都有权继承父母的遗产房。 如果所有儿女都同意将遗产房过户到大家名下，这是对自己继承权利的一种处分方式，法律是允许的。在这种情况下，所有儿女成为该房产的共同共有人。共同共有是指两个或两个以上的人对同一项财产不分份额地享有平等的所有权。也就是说，每个儿女对该房产都拥有平等的权益，在使用和处分该房产时，需要所有共有人协商一致。 不过，在办理遗产房过户手续时，需要遵循一定的程序。通常需要先办理继承公证，公证机构会对继承人的身份、继承权等进行核实。之后，携带相关的公证书、房产证等材料到不动产登记机构办理过户登记。这样，就可以将所有儿女的名字写在房产证上了。 当然，如果部分儿女放弃继承，那么就不需要将他们的名字写在房产证上。放弃继承需要作出明确的意思表示，一般需要以书面形式进行。
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