划拨土地是否可以继承?如果可以,该怎么继承?

我家有一块划拨土地,现在涉及到继承的问题。不太清楚这种划拨土地能不能继承,要是能继承的话,具体的操作流程又是什么。希望能了解相关的法律规定和具体的继承办法。
张凯执业律师
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划拨土地的使用权在符合一定条件下是可以继承的。首先,需要明确划拨土地使用权的性质。划拨土地是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。


从法律层面来看,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条规定,划拨土地使用权,除本条例第四十五条规定的情况外,不得转让、出租、抵押。但在继承方面,被继承人的合法财产可以作为遗产继承,这里的财产包含用益物权等,划拨土地的使用权就属于用益物权的一种,所以在符合相关规定的情况下,取得了土地使用权的国有划拨土地是可以继承的。


关于划拨土地的继承方式,一般来说,要按照遗产继承的相关法律规定进行。如果是法定继承,那么按照法律规定的继承顺序,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承,没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承。如果被继承人生前立有遗嘱,则按照遗嘱继承。


在具体办理继承手续时,继承人需要提供相关的证明材料,如被继承人的死亡证明、土地使用权证、继承人的身份证明等,到当地的土地管理部门办理变更登记手续,将土地使用权变更到继承人名下。

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